Aller directement au contenu
Logo de Woonkenners.nl

Jan Steenstraat 18

5171ZE Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.225

Galerie de photos

Jan Steenstraat 18 Kaatsheuvel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met een ruime tuin en garage – gelegen in een rustige, brede straat met plantsoen aan de voorzijde! In een bijzonder rustige en brede straat, met een groen plantsoen en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 285 m². De woning beschikt over een diepe en privacy biedende siertuin, een grote werkgarage met bergzolder én een aparte berging. Hier woont u ruim, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje en een praktische garderobe. De ruime, sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De ruimte is speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en biedt een warme, huiselijke sfeer. De dichte woonkeuken is compleet uitgevoerd met een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop beschikt over vaste kasten en een praktische ruimte die ideaal te gebruiken is als was- of garderoberuimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloop regendouche, toilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel met design spiegel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de kapverdieping. Op de voorzolder bevindt zich achter netjes afgewerkte deuren de combi-ketel (Remeha Avanta Ace 35c CW5). Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten en is de slaapkamer voorzien van airco. Tuin en bijgebouwen De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige uitstraling. Via de oprit en een poort bereikt u de royale achtertuin van circa 15 meter diep en 9 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen (waarvan één overdekt), mooie borders en volop privacy. Achterin de tuin vindt u een grote werkgarage met bergzolder én een aparte berging – ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Algemeen • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem • Volledig voorzien van dubbele beglazing (begane grond HR++) • Zonnepanelen aan de voorzijde van het dak • Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping (automatisch bedienbaar) • Garage voorzien van handbediend rolluik Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning op een fijne, rustige locatie. Een ideaal (gezins)huis waar comfort en ruimte samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wilt u deze uitgebouwde hoekwoning met garage zelf ervaren? Bel 0416 – 28 39 39 of mail naar Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5171

Google Maps

Aperçu géographique Kaatsheuvel

Explorez Kaatsheuvel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Kaatsheuvel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kaatsheuvel. En 2025 étaient 17.190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.587.

Résidents

17.190

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.587

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.030

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

583

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Année Résidents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kaatsheuvel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.141

Étiquette A

1.999

Étiquette B

1.416

Étiquette D

654

Étiquette G

472

Étiquette F

423

Étiquette A+++

317

Étiquette E

307

Étiquette A+

208

Étiquette A++

183

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kaatsheuvel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 944 • Électricité: 2.784

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.115

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 3.228

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.342 • Électricité: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.089 • Électricité: 3.213

Activité dans Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Nombre total d'établissements: 2.270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kaatsheuvel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kaatsheuvel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kaatsheuvel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer maisons in Kaatsheuvel

Voir plus d'habitations dans cette ville.