Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkenners.nl

Jan Steenstraat 18

5171ZE Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Jan Steenstraat 18 Kaatsheuvel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met een ruime tuin en garage – gelegen in een rustige, brede straat met plantsoen aan de voorzijde! In een bijzonder rustige en brede straat, met een groen plantsoen en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 285 m². De woning beschikt over een diepe en privacy biedende siertuin, een grote werkgarage met bergzolder én een aparte berging. Hier woont u ruim, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje en een praktische garderobe. De ruime, sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De ruimte is speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en biedt een warme, huiselijke sfeer. De dichte woonkeuken is compleet uitgevoerd met een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop beschikt over vaste kasten en een praktische ruimte die ideaal te gebruiken is als was- of garderoberuimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloop regendouche, toilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel met design spiegel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de kapverdieping. Op de voorzolder bevindt zich achter netjes afgewerkte deuren de combi-ketel (Remeha Avanta Ace 35c CW5). Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten en is de slaapkamer voorzien van airco. Tuin en bijgebouwen De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige uitstraling. Via de oprit en een poort bereikt u de royale achtertuin van circa 15 meter diep en 9 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen (waarvan één overdekt), mooie borders en volop privacy. Achterin de tuin vindt u een grote werkgarage met bergzolder én een aparte berging – ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Algemeen • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem • Volledig voorzien van dubbele beglazing (begane grond HR++) • Zonnepanelen aan de voorzijde van het dak • Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping (automatisch bedienbaar) • Garage voorzien van handbediend rolluik Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning op een fijne, rustige locatie. Een ideaal (gezins)huis waar comfort en ruimte samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wilt u deze uitgebouwde hoekwoning met garage zelf ervaren? Bel 0416 – 28 39 39 of mail naar Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.