Jump to content
Logo of Woonkenners.nl

Jan Steenstraat 18

5171ZE Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.225

Photo Gallery

Jan Steenstraat 18 Kaatsheuvel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Instapklare uitgebouwde hoekwoning met een ruime tuin en garage – gelegen in een rustige, brede straat met plantsoen aan de voorzijde! In een bijzonder rustige en brede straat, met een groen plantsoen en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde, ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 285 m². De woning beschikt over een diepe en privacy biedende siertuin, een grote werkgarage met bergzolder én een aparte berging. Hier woont u ruim, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje en een praktische garderobe. De ruime, sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en prettige lichtinval. De ruimte is speels ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en biedt een warme, huiselijke sfeer. De dichte woonkeuken is compleet uitgevoerd met een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop beschikt over vaste kasten en een praktische ruimte die ideaal te gebruiken is als was- of garderoberuimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloop regendouche, toilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel met design spiegel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de kapverdieping. Op de voorzolder bevindt zich achter netjes afgewerkte deuren de combi-ketel (Remeha Avanta Ace 35c CW5). Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de keurig afgewerkte knieschotten en is de slaapkamer voorzien van airco. Tuin en bijgebouwen De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige uitstraling. Via de oprit en een poort bereikt u de royale achtertuin van circa 15 meter diep en 9 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, meerdere terrassen (waarvan één overdekt), mooie borders en volop privacy. Achterin de tuin vindt u een grote werkgarage met bergzolder én een aparte berging – ideaal voor hobbyisten of extra opslagruimte. Algemeen • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem • Volledig voorzien van dubbele beglazing (begane grond HR++) • Zonnepanelen aan de voorzijde van het dak • Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping (automatisch bedienbaar) • Garage voorzien van handbediend rolluik Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning op een fijne, rustige locatie. Een ideaal (gezins)huis waar comfort en ruimte samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wilt u deze uitgebouwde hoekwoning met garage zelf ervaren? Bel 0416 – 28 39 39 of mail naar Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
285 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.