Einwohner
360
Letztes Jahr: 2025
Gentsevaart 46
4565EW Kapellebrug • Zeeland
Verfügbar
€ 499.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830
Kaufpreis /m²: € 2.613
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol wonen met ruimte, luxe en eindeloze mogelijkheden in Kapellebrug Welkom in deze charmante en instapklare gezinswoning met karakteristieke Franse kap, centraal gelegen in het geliefde Kapellebrug. Hier geniet u van de perfecte combinatie van landelijk wonen, luxe comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het gezellige Hulst en binnen enkele minuten bereikt u de Belgische grens, met Antwerpen binnen handbereik. Deze sfeervolle woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.524 m² en biedt dankzij de indrukwekkende loods van circa 300 m² volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en luxe uitstraling van de woning. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een prachtige eiken visgraatvloer, een karakteristiek eiken plafond en een sfeervolle haard die zorgt voor een uitnodigende ambiance. De stijlvolle eetkamer loopt naadloos over in de royale woonkeuken in de uitbouw. Deze luxe leefkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een kookeiland, vide en een grote kastenwand. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, Quooker, stoomoven, combi-oven, koffieautomaat en een gaskookplaat met wokpit. Via de tuindeuren heeft u een prachtig zicht op de tuin en het zonnige terras. Ook op het gebied van comfort ontbreekt het hier aan niets. De royale master bedroom beschikt over een eigen luxe badkamer met ligbad, toilet en een ruime inloopdouche voorzien van een Sun Shower met infrarood- en UV-functie. Daarnaast beschikt de woning over een luxe sanitaire ruimte op de begane grond met toilet, wastafelmeubel en douche. De praktische bijkeuken is stijlvol afgewerkt met een grote kastenwand waarin de wasmachine, droger, koelkast én de cv-ketel netjes zijn weggewerkt. Tevens vindt u hier een extra aanrecht met spoelbak en kraan. Kenmerken & bijzonderheden Perceel van maar liefst 1.524 m² Luxe woonkeuken met kookeiland, vide en hoogwaardige apparatuur Master bedroom met en-suite badkamer en Sun Shower Grote loods van circa 300 m² voor werk, opslag of hobby Centrale ligging nabij België en op korte afstand van Antwerpen
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,21%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1524 m²
- Inhalt
- 761 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Kapellebrug
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kapellebrug
Wohn- und Viertelzahlen in Kapellebrug
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapellebrug. In 2025 waren da 360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 404.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
16
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 370 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 360 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160
Nederland
180
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
17
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
63
Bezeichnung B
23
Bezeichnung C
23
Bezeichnung D
20
Bezeichnung F
13
Bezeichnung A
12
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.820 |
| 2022 | 1.510 | 3.810 |
| 2023 | 1.190 | 3.470 |
| 2024 | 1.210 | 3.460 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.820
Huurwoning
Gas: 1.290 • Strom: 2.420
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 3.580
Appartement
Gas: 106 • Strom: 192
Tussenwoning
Gas: 125 • Strom: 261
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 3.090
Betriebsaktivität in Kapellebrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 65
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapellebrug.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapellebrug
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?
Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?
In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer Häuser in Kapellebrug
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sint Janstraat 3
4565EN Kapellebrug
€ 449.500 k.k.
€ 3.380/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 862 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Brouwerijstraat 118
4565EL Kapellebrug
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 800 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Gentsevaart 109
4565ET Kapellebrug
€ 297.500 k.k.
€ 2.125/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 546 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Brouwerijstraat 72
4565EL Kapellebrug
€ 249.000 k.k.
€ 3.233/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sint Janstraat 8 b
4565EN Kapellebrug
€ 1.249.000 k.k.
€ 3.953/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 316 m²
- Fläche des Grundstücks
- 25013 m²
- Schlafzimmer
- 6
