Résidents
360
Dernière année: 2025
Gentsevaart 46
4565EW Kapellebrug • Zeeland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 2.613
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen met ruimte, luxe en eindeloze mogelijkheden in Kapellebrug Welkom in deze charmante en instapklare gezinswoning met karakteristieke Franse kap, centraal gelegen in het geliefde Kapellebrug. Hier geniet u van de perfecte combinatie van landelijk wonen, luxe comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het gezellige Hulst en binnen enkele minuten bereikt u de Belgische grens, met Antwerpen binnen handbereik. Deze sfeervolle woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.524 m² en biedt dankzij de indrukwekkende loods van circa 300 m² volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en luxe uitstraling van de woning. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een prachtige eiken visgraatvloer, een karakteristiek eiken plafond en een sfeervolle haard die zorgt voor een uitnodigende ambiance. De stijlvolle eetkamer loopt naadloos over in de royale woonkeuken in de uitbouw. Deze luxe leefkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een kookeiland, vide en een grote kastenwand. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, Quooker, stoomoven, combi-oven, koffieautomaat en een gaskookplaat met wokpit. Via de tuindeuren heeft u een prachtig zicht op de tuin en het zonnige terras. Ook op het gebied van comfort ontbreekt het hier aan niets. De royale master bedroom beschikt over een eigen luxe badkamer met ligbad, toilet en een ruime inloopdouche voorzien van een Sun Shower met infrarood- en UV-functie. Daarnaast beschikt de woning over een luxe sanitaire ruimte op de begane grond met toilet, wastafelmeubel en douche. De praktische bijkeuken is stijlvol afgewerkt met een grote kastenwand waarin de wasmachine, droger, koelkast én de cv-ketel netjes zijn weggewerkt. Tevens vindt u hier een extra aanrecht met spoelbak en kraan. Kenmerken & bijzonderheden Perceel van maar liefst 1.524 m² Luxe woonkeuken met kookeiland, vide en hoogwaardige apparatuur Master bedroom met en-suite badkamer en Sun Shower Grote loods van circa 300 m² voor werk, opslag of hobby Centrale ligging nabij België en op korte afstand van Antwerpen
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,21%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1524 m²
- Contenu
- 761 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Kapellebrug
Aperçu spatial du site de travail dans Kapellebrug
Chiffres de logement et de quartier dans Kapellebrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapellebrug. En 2025 étaient 360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 370 |
| 2022 | 375 |
| 2023 | 355 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 100
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 70
45-65: 115
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
80
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
180
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
17
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
13
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
63
Étiquette B
23
Étiquette C
23
Étiquette D
20
Étiquette F
13
Étiquette A
12
Étiquette E
5
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.820 |
| 2022 | 1.510 | 3.810 |
| 2023 | 1.190 | 3.470 |
| 2024 | 1.210 | 3.460 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.820
Huurwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.580
Appartement
Gaz: 106 • Électricité: 192
Tussenwoning
Gaz: 125 • Électricité: 261
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.090
Activité dans Kapellebrug (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapellebrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapellebrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?
Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?
In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer maisons in Kapellebrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Janstraat 3
4565EN Kapellebrug
€ 449.500 k.k.
€ 3.380/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 862 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Brouwerijstraat 118
4565EL Kapellebrug
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gentsevaart 109
4565ET Kapellebrug
€ 297.500 k.k.
€ 2.125/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Brouwerijstraat 72
4565EL Kapellebrug
€ 249.000 k.k.
€ 3.233/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Janstraat 8 b
4565EN Kapellebrug
€ 1.249.000 k.k.
€ 3.953/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 25013 m²
- Chambres de coucher
- 6
