Direkt zum Inhalt
Logo von Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Emmaplein 18

2225BK Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.115

Fotoalbum

Emmaplein 18 Katwijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en prachtig wonen op een absolute toplocatie in het centrum van Katwijk! Aan het Emmaplein 18 vind je dit verrassend ruime appartement met drie slaapkamers, een praktische vliering en een royaal terras. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, een ruime badkamer, volop bergruimte en een separate berging op dezelfde etage. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Een combinatie als deze kom je niet vaak tegen: wonen in het hart van Katwijk én op korte afstand van het strand. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich om de hoek, met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden in de directe omgeving. Ook de boulevard en de zee zijn eenvoudig te voet bereikbaar, waardoor je op elk moment kunt genieten van een wandeling langs de kust of een ontspannen dag aan het strand. Daarnaast zijn sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een praktische berging, het separate toilet, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast zorgt de gashaard voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang geeft tot de overige slaapkamers. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Deze derde slaapkamer beschikt daarnaast over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en twee wastafels. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Het ruime terras is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en het uitzicht over het centrum van Katwijk. Bijzonderheden: • Gelegen in het centrum van Katwijk; • Strand en boulevard op loopafstand; • Praktische vliering aanwezig; • Royaal terras gelegen op het oosten; • Enige appartement met eigen grote berging op dezelfde etage; • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; • VvE-bijdrage bedraagt circa € 155,- per maand. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,26%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.