Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Emmaplein 18

2225BK Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.115

Photo Gallery

Emmaplein 18 Katwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruim en prachtig wonen op een absolute toplocatie in het centrum van Katwijk! Aan het Emmaplein 18 vind je dit verrassend ruime appartement met drie slaapkamers, een praktische vliering en een royaal terras. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, een ruime badkamer, volop bergruimte en een separate berging op dezelfde etage. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Een combinatie als deze kom je niet vaak tegen: wonen in het hart van Katwijk én op korte afstand van het strand. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich om de hoek, met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden in de directe omgeving. Ook de boulevard en de zee zijn eenvoudig te voet bereikbaar, waardoor je op elk moment kunt genieten van een wandeling langs de kust of een ontspannen dag aan het strand. Daarnaast zijn sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een praktische berging, het separate toilet, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast zorgt de gashaard voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime terras. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang geeft tot de overige slaapkamers. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Deze derde slaapkamer beschikt daarnaast over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en twee wastafels. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Het ruime terras is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en het uitzicht over het centrum van Katwijk. Bijzonderheden: • Gelegen in het centrum van Katwijk; • Strand en boulevard op loopafstand; • Praktische vliering aanwezig; • Royaal terras gelegen op het oosten; • Enige appartement met eigen grote berging op dezelfde etage; • Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; • VvE-bijdrage bedraagt circa € 155,- per maand. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,26%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
410 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.