Direkt zum Inhalt
Logo von Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Emmaplein 20 B

2225BK Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 8.962

Fotoalbum

Emmaplein 20 B Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al gedroomd van wonen met uitzicht op zee? Dan is dit jouw kans! Dit royale driekamerappartement met zeezicht op de tweede verdieping maakt die droom werkelijkheid. Gelegen aan de levendige boulevard van Katwijk aan Zee, met directe blik op de duinen en de Noordzee, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen aan de kust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een heerlijk zonnig balkon op het westen. Hier geniet je dagelijks van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het strand en het bruisende kustleven. Elke dag voelt hier als een vakantie. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Katwijk, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is het openbaar vervoer nabij en zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig met de auto te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. 2e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede zeer ruime slaapkamer, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline HR), een meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je een fenomenaal uitzicht over de boulevard, duinen en zee. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Een ideale plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het zonlicht en het uitzicht op de Noordzee. Bijzonderheden: Geweldige locatie! Schitterend uitzicht over zee Oplevering kan snel De servicekosten bedragen circa 227 euro per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.