Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Emmaplein 20 B

2225BK Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 8.962

Photo Gallery

Emmaplein 20 B Katwijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Altijd al gedroomd van wonen met uitzicht op zee? Dan is dit jouw kans! Dit royale driekamerappartement met zeezicht op de tweede verdieping maakt die droom werkelijkheid. Gelegen aan de levendige boulevard van Katwijk aan Zee, met directe blik op de duinen en de Noordzee, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen aan de kust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een heerlijk zonnig balkon op het westen. Hier geniet je dagelijks van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het strand en het bruisende kustleven. Elke dag voelt hier als een vakantie. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Katwijk, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is het openbaar vervoer nabij en zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig met de auto te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. 2e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede zeer ruime slaapkamer, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline HR), een meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je een fenomenaal uitzicht over de boulevard, duinen en zee. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Een ideale plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het zonlicht en het uitzicht op de Noordzee. Bijzonderheden: Geweldige locatie! Schitterend uitzicht over zee Oplevering kan snel De servicekosten bedragen circa 227 euro per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.