Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Emmaplein 20 B

2225BK Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 8.962

Fotogalerij

Emmaplein 20 B Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van wonen met uitzicht op zee? Dan is dit jouw kans! Dit royale driekamerappartement met zeezicht op de tweede verdieping maakt die droom werkelijkheid. Gelegen aan de levendige boulevard van Katwijk aan Zee, met directe blik op de duinen en de Noordzee, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen aan de kust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een heerlijk zonnig balkon op het westen. Hier geniet je dagelijks van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het strand en het bruisende kustleven. Elke dag voelt hier als een vakantie. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Katwijk, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is het openbaar vervoer nabij en zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig met de auto te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. 2e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede zeer ruime slaapkamer, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline HR), een meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je een fenomenaal uitzicht over de boulevard, duinen en zee. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Een ideale plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het zonlicht en het uitzicht op de Noordzee. Bijzonderheden: Geweldige locatie! Schitterend uitzicht over zee Oplevering kan snel De servicekosten bedragen circa 227 euro per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.