Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Emmaplein 20 B

2225BK Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 8.962

Galerie de photos

Emmaplein 20 B Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd van wonen met uitzicht op zee? Dan is dit jouw kans! Dit royale driekamerappartement met zeezicht op de tweede verdieping maakt die droom werkelijkheid. Gelegen aan de levendige boulevard van Katwijk aan Zee, met directe blik op de duinen en de Noordzee, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen aan de kust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een heerlijk zonnig balkon op het westen. Hier geniet je dagelijks van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over het strand en het bruisende kustleven. Elke dag voelt hier als een vakantie. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Katwijk, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast is het openbaar vervoer nabij en zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig met de auto te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. 2e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een tweede zeer ruime slaapkamer, een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (Nefit Topline HR), een meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer heb je een fenomenaal uitzicht over de boulevard, duinen en zee. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Een ideale plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het zonlicht en het uitzicht op de Noordzee. Bijzonderheden: Geweldige locatie! Schitterend uitzicht over zee Oplevering kan snel De servicekosten bedragen circa 227 euro per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.