Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Heggerank 24

2224GV Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.036

Fotoalbum

Heggerank 24 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tot in de puntjes afgewerkte, zeer royale tussenwoning met zes kamers, gelegen op een toplocatie! De woning is aan de achterzijde met maar liefst 2,40 meter uitgebouwd en in de periode 2022–2024 volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning telt vijf ruime slaapkamers en beschikt over een groot kunststof dakkapel aan de voorzijde. Dankzij de uitstekende isolatie en de 14 vrijwel nieuwe zonnepanelen profiteer je hier van zeer lage energielasten. Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Zanderij" aan de voet van de zuid-duinen met zijn vele wandelpaden en op loopafstand van speeltuin de Duinvallei, sportschool, diverse scholen en winkelcentrum Bosplein. Zin in een rondje hardlopen of wandelen door de natuur? Het duinwandelpad begint praktisch naast de woning. Bijzonderheden: 0 De afwerking op de begane grond (toilet/woonkamer/keuken) is in 2024 volledig vernieuwd. 0 De woning is in de basis vrij breed en dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn de woonkamer en open keuken bij elkaar ruim 50 m² groot!  0 Diverse rolluiken aan de voor- en achterzijde en een groot zonnescherm ter plaatse van de achtertuin. 0 Luxe badkamer uit 2022 welke van alle gemakken is voorzien. 0 Volledig geïsoleerde woning, voorzien van 14 zonnepanelen (365 WP per stuk, geplaatst in 2023) en energielabel A. 0 Voor een gezin met drie kinderen is het gasverbruik erg laag (circa 775 m³ per jaar) en wordt het elektraverbruik per saldo gecompenseerd door de zonnepanelen. 0 De achtertuin heeft een heerlijk zonnige ligging, waardoor je vanaf het vroege voorjaar tot aan het late najaar volop van de zon kunt genieten. 0 Oplevering van deze woning kan plaatsvinden omstreeks begin mei 2026. Indeling: Entree, ruime hal met modern vrijhangend toilet (2024), voorzien van vloerverwarming en een raampje voor natuurlijke ventilatie. De diepe meterkast beschikt over een uitgebreide, moderne groepenkast en een glasvezelaansluiting. Zeer royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van praktische trapkast en visgraat plavuizenvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond, hoge witte plinten en een fraaie cinewall met elektrische sfeerhaard! Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en geniet je hier optimaal van de zon in huis. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige keuken (2024) met zichtbare houtnerf en een composiet aanrechtblad. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hele ruime koelkast en vriezer, kokendwaterkraan, vaatwasser met besteklade, oven en separate combimagnetron. De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn in 2024 opnieuw bekleed.  Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche met ingebouwde Grohe-kranen, regendouche en praktisch nisje. Verder beschikt de badkamer over een fraai wastafelmeubel met spiegelkasten, een designradiator en een modern vrijhangend toilet. Het verlaagde plafond met dimbare spotjes en ingebouwde radio maken het geheel compleet. Tweede verdieping:  Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, waar zich de hoogrendement c.v.-ketel (Remeha Calenta HR) en de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Aan de voorzijde is een ruime berging aanwezig. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met uitzicht op de duinen, waarvan één is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik.  Deze woning is uitzonderlijk netjes onderhouden en instapklaar — een bezichtiging meer dan waard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
471 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.