Direkt zum Inhalt
Logo von Hoevens Makelaardij BV

Hoorneslaan 76

2221CT Katwijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 3.772

Fotoalbum

Hoorneslaan 76 Katwijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze geweldige topper is helemaal klaar voor jou!! Zeer royaal wonen met luxe en een heerlijk gevoel van thuiskomen. Deze verrassend royale maisonnette aan de Hoorneslaan heeft alles in huis om direct verliefd op te worden. Met maar liefst 114 m² woonoppervlak, een hoogwaardige afwerking en een compleet vernieuwd interieur voelt deze woning als een frisse start. Alles is nieuw, strak en stijlvol uitgevoerd — u hoeft alleen nog maar te genieten. De woning ligt op een centrale locatie in de ‘Hoornes’. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar zich een diversiteit aan winkels en supermarkten bevindt, maar binnen een paar minuten sta je ook op het strand en in de duinen. Het gezellige centrum van Katwijk ligt op korte loop- fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206 alsmede openbaar vervoersvoorzieningen. Steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel te bereiken. Indeling Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het comfort van deze woning. De royale ontvangsthal grenst aan de voortuin op de begane grond, waardoor je geniet van een eigen entree zonder galerij of gezamenlijk portiek — een prettig gevoel van privacy en gemak. De hal is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een garderobe. Daarnaast bereik je binnendoor de praktische inpandige berging. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen, en extra comfortabel doordat deze ook van buitenaf bereikbaar is. Via de trap bereik je het woongedeelte. Hier ontvouwt zich een heerlijk ruim leefniveau waar licht, comfort en sfeer samenkomen. De woonkamer is indrukwekkend groot en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wonen en te ontspannen. Een grote bank en eettafel kun je hier gemakkelijk kwijt. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter van de woning. De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher. Modern, luxe en nog nooit gebruikt. Een plek waar koken bijna vanzelf een feestje wordt. De keuken beschikt over alle inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en afzuigkap. Vanuit hier loop je zo het brede balkon op dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement — een heerlijke plek voor jouw eerste kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De keuken is voorzien van een extra bergkast en er is plaats genoeg voor een grote eethoek. Ook de badkamer ademt luxe en comfort. Volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een ligbad, separate inloopdouche en modern wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens nieuw en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Een fijn gezinshuis, een luxe thuiswerkplek of eindelijk die royale kleedkamer waar je altijd van hebt gedroomd — hier kan het allemaal. De woning is grotendeels voorzien van strak gestucte wanden en een nieuwe stijlvolle pvc-vloer die zorgt voor rust en een moderne uitstraling. Alles klopt hier. Alles is en voelt nieuw. Voel je van harte welkom om dit unieke appartement met eigen ogen te komen bewonderen. Plan vandaag nog jouw bezichtiging en begin aan jouw nieuwe droomavontuur in Katwijk! Bijzonderheden • Volledig en hoogwaardig gemoderniseerd • Maar liefst ca. 114 m² woonoppervlak (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) • Luxe keuken, badkamer en toilet — nog nooit gebruikt • Zeer royale woonkamer • Drie ruime slaapkamers • Balkon over de volledige breedte van de woning • Inpandige berging zowel binnendoor als buitenom bereikbaar • Grotendeels strakke wandafwerking en moderne pvc-vloer • Instapklaar en direct te betrekken • Actieve VVE servicekosten ca € 210,- per maand • Ideale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer en strand • Overdracht via notaris Ter Wal Bodegraven

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

3,02%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.