Jump to content
Logo of Hoevens Makelaardij BV

Hoorneslaan 76

2221CT Katwijk • Zuid-Holland

Under consideration

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.772

Photo Gallery

Hoorneslaan 76 Katwijk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Deze geweldige topper is helemaal klaar voor jou!! Zeer royaal wonen met luxe en een heerlijk gevoel van thuiskomen. Deze verrassend royale maisonnette aan de Hoorneslaan heeft alles in huis om direct verliefd op te worden. Met maar liefst 114 m² woonoppervlak, een hoogwaardige afwerking en een compleet vernieuwd interieur voelt deze woning als een frisse start. Alles is nieuw, strak en stijlvol uitgevoerd — u hoeft alleen nog maar te genieten. De woning ligt op een centrale locatie in de ‘Hoornes’. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar zich een diversiteit aan winkels en supermarkten bevindt, maar binnen een paar minuten sta je ook op het strand en in de duinen. Het gezellige centrum van Katwijk ligt op korte loop- fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206 alsmede openbaar vervoersvoorzieningen. Steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel te bereiken. Indeling Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het comfort van deze woning. De royale ontvangsthal grenst aan de voortuin op de begane grond, waardoor je geniet van een eigen entree zonder galerij of gezamenlijk portiek — een prettig gevoel van privacy en gemak. De hal is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een garderobe. Daarnaast bereik je binnendoor de praktische inpandige berging. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen, en extra comfortabel doordat deze ook van buitenaf bereikbaar is. Via de trap bereik je het woongedeelte. Hier ontvouwt zich een heerlijk ruim leefniveau waar licht, comfort en sfeer samenkomen. De woonkamer is indrukwekkend groot en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wonen en te ontspannen. Een grote bank en eettafel kun je hier gemakkelijk kwijt. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter van de woning. De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher. Modern, luxe en nog nooit gebruikt. Een plek waar koken bijna vanzelf een feestje wordt. De keuken beschikt over alle inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en afzuigkap. Vanuit hier loop je zo het brede balkon op dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement — een heerlijke plek voor jouw eerste kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De keuken is voorzien van een extra bergkast en er is plaats genoeg voor een grote eethoek. Ook de badkamer ademt luxe en comfort. Volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een ligbad, separate inloopdouche en modern wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens nieuw en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Een fijn gezinshuis, een luxe thuiswerkplek of eindelijk die royale kleedkamer waar je altijd van hebt gedroomd — hier kan het allemaal. De woning is grotendeels voorzien van strak gestucte wanden en een nieuwe stijlvolle pvc-vloer die zorgt voor rust en een moderne uitstraling. Alles klopt hier. Alles is en voelt nieuw. Voel je van harte welkom om dit unieke appartement met eigen ogen te komen bewonderen. Plan vandaag nog jouw bezichtiging en begin aan jouw nieuwe droomavontuur in Katwijk! Bijzonderheden • Volledig en hoogwaardig gemoderniseerd • Maar liefst ca. 114 m² woonoppervlak (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) • Luxe keuken, badkamer en toilet — nog nooit gebruikt • Zeer royale woonkamer • Drie ruime slaapkamers • Balkon over de volledige breedte van de woning • Inpandige berging zowel binnendoor als buitenom bereikbaar • Grotendeels strakke wandafwerking en moderne pvc-vloer • Instapklaar en direct te betrekken • Actieve VVE servicekosten ca € 210,- per maand • Ideale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer en strand • Overdracht via notaris Ter Wal Bodegraven

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

3,02%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.