Aller directement au contenu
Logo de Hoevens Makelaardij BV

Hoorneslaan 76

2221CT Katwijk • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.772

Galerie de photos

Hoorneslaan 76 Katwijk
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geweldige topper is helemaal klaar voor jou!! Zeer royaal wonen met luxe en een heerlijk gevoel van thuiskomen. Deze verrassend royale maisonnette aan de Hoorneslaan heeft alles in huis om direct verliefd op te worden. Met maar liefst 114 m² woonoppervlak, een hoogwaardige afwerking en een compleet vernieuwd interieur voelt deze woning als een frisse start. Alles is nieuw, strak en stijlvol uitgevoerd — u hoeft alleen nog maar te genieten. De woning ligt op een centrale locatie in de ‘Hoornes’. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar zich een diversiteit aan winkels en supermarkten bevindt, maar binnen een paar minuten sta je ook op het strand en in de duinen. Het gezellige centrum van Katwijk ligt op korte loop- fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206 alsmede openbaar vervoersvoorzieningen. Steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel te bereiken. Indeling Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en het comfort van deze woning. De royale ontvangsthal grenst aan de voortuin op de begane grond, waardoor je geniet van een eigen entree zonder galerij of gezamenlijk portiek — een prettig gevoel van privacy en gemak. De hal is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een garderobe. Daarnaast bereik je binnendoor de praktische inpandige berging. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen, en extra comfortabel doordat deze ook van buitenaf bereikbaar is. Via de trap bereik je het woongedeelte. Hier ontvouwt zich een heerlijk ruim leefniveau waar licht, comfort en sfeer samenkomen. De woonkamer is indrukwekkend groot en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wonen en te ontspannen. Een grote bank en eettafel kun je hier gemakkelijk kwijt. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het open karakter van de woning. De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher. Modern, luxe en nog nooit gebruikt. Een plek waar koken bijna vanzelf een feestje wordt. De keuken beschikt over alle inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en afzuigkap. Vanuit hier loop je zo het brede balkon op dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement — een heerlijke plek voor jouw eerste kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De keuken is voorzien van een extra bergkast en er is plaats genoeg voor een grote eethoek. Ook de badkamer ademt luxe en comfort. Volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een ligbad, separate inloopdouche en modern wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens nieuw en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Een fijn gezinshuis, een luxe thuiswerkplek of eindelijk die royale kleedkamer waar je altijd van hebt gedroomd — hier kan het allemaal. De woning is grotendeels voorzien van strak gestucte wanden en een nieuwe stijlvolle pvc-vloer die zorgt voor rust en een moderne uitstraling. Alles klopt hier. Alles is en voelt nieuw. Voel je van harte welkom om dit unieke appartement met eigen ogen te komen bewonderen. Plan vandaag nog jouw bezichtiging en begin aan jouw nieuwe droomavontuur in Katwijk! Bijzonderheden • Volledig en hoogwaardig gemoderniseerd • Maar liefst ca. 114 m² woonoppervlak (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) • Luxe keuken, badkamer en toilet — nog nooit gebruikt • Zeer royale woonkamer • Drie ruime slaapkamers • Balkon over de volledige breedte van de woning • Inpandige berging zowel binnendoor als buitenom bereikbaar • Grotendeels strakke wandafwerking en moderne pvc-vloer • Instapklaar en direct te betrekken • Actieve VVE servicekosten ca € 210,- per maand • Ideale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen, openbaar vervoer en strand • Overdracht via notaris Ter Wal Bodegraven

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

3,02%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.