Direkt zum Inhalt
Logo von Kooitje Makelaarsdiensten

Kuyperstraat 86

2221RT Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.045

Fotoalbum

Kuyperstraat 86 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop! Kuyperstraat 86, 2221 RT Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 449.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 89 m² | Energielabel: C Bouwjaar Complex: 1965 | Oplevering: in overleg Instap klaar wonen op de Kuyperstraat 86 met stijl, ruimte en comfort! Aan de Kuyperstraat 86 bieden wij u deze bijzonder nette en uitstekend afgewerkte maisonnette aan (3e en 4e woon/slaaplaag). Een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen: de keuken én de badkamer zijn recent vernieuwd, de indeling van de slaaplaag is professioneel aangepast met een aparte wasruimte en er is een separaat 2e toilet. De afwerking is tot in detail verzorgd. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een centrale ligging in de wijk 'Hoornes' is dit een heerlijk appartement om thuis te komen! De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het strand, de duinen en het centrum van Katwijk aan Zee bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Indeling – Woonverdieping: Via de centrale entree bereikt u de woning en de eigen berging op de begane grond. Ideaal voor de stalling van een (brom) fiets of andere opslag. Via de galerij bereikt u het appartement. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast, trapkast en modern toilet met spiegel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De afwerking is met oog voor detail, zeer netjes en professioneel uitgevoerd. Aan de voorzijde (galerijkant) bevindt zich de moderne zwart/wit uitgevoerde keuken (2023) met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. O.a. aanwezig zijn een inductie kookplaat, een vaatwasser en een combi-oven. Aansluitend vindt u een praktische berg-/technische ruimte met opstelling van de Cv-installatie (Vaillant HR) en wasmachine/droger aansluiting. Slaapverdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed formaat slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en ligt over de volledige breedte van de woning. De twee andere slaapkamers bieden toegang tot het balkon (Westen) aan de achterzijde. De badkamer is modern en uitgevoerd met heerlijke, ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Zeer comfortabel is de aanwezigheid van het aparte, 2e toilet op de verdieping. Bovendien is er op de overloop een praktische wasruimte gerealiseerd – een fijne toevoeging aan het wooncomfort. Buitenruimte: Het balkon van ca. 6 m² ligt gunstig op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de groene woonomgeving. Bijzonderheden: * Instapklare maisonnette met hoog afwerkingsniveau * Woonoppervlakte ca. 89 m² * ‘Upstairs’ trapbekleding met levenslange garantie * Drie slaapkamers * Moderne keuken en vernieuwde badkamer * Praktische wasruimte en 2e toilet * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * Balkon op het westen * Energielabel C * Cv-installatie: Vaillant HR Solide (2012) * Eigen berging ca. 7 m² * Actieve VvE, bijdrage € 153,- per maand incl. water * Centrale ligging nabij strand, winkels en voorzieningen Interesse? Kom Kijken! Bent u op zoek naar een ruime en perfect afgewerkte maisonnette waar u direct kunt wonen? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging aan de Kuyperstraat 86. Woningwebsite: kuyperstraat86.nl Op de eigen website van dit appartement vindt u extra informatie, foto’s, plattegronden en documenten. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.