Jump to content
Logo of Kooitje Makelaarsdiensten

Kuyperstraat 86

2221RT Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.045

Photo Gallery

Kuyperstraat 86 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te Koop! Kuyperstraat 86, 2221 RT Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 449.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 89 m² | Energielabel: C Bouwjaar Complex: 1965 | Oplevering: in overleg Instap klaar wonen op de Kuyperstraat 86 met stijl, ruimte en comfort! Aan de Kuyperstraat 86 bieden wij u deze bijzonder nette en uitstekend afgewerkte maisonnette aan (3e en 4e woon/slaaplaag). Een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen: de keuken én de badkamer zijn recent vernieuwd, de indeling van de slaaplaag is professioneel aangepast met een aparte wasruimte en er is een separaat 2e toilet. De afwerking is tot in detail verzorgd. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een centrale ligging in de wijk 'Hoornes' is dit een heerlijk appartement om thuis te komen! De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het strand, de duinen en het centrum van Katwijk aan Zee bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Indeling – Woonverdieping: Via de centrale entree bereikt u de woning en de eigen berging op de begane grond. Ideaal voor de stalling van een (brom) fiets of andere opslag. Via de galerij bereikt u het appartement. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast, trapkast en modern toilet met spiegel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De afwerking is met oog voor detail, zeer netjes en professioneel uitgevoerd. Aan de voorzijde (galerijkant) bevindt zich de moderne zwart/wit uitgevoerde keuken (2023) met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. O.a. aanwezig zijn een inductie kookplaat, een vaatwasser en een combi-oven. Aansluitend vindt u een praktische berg-/technische ruimte met opstelling van de Cv-installatie (Vaillant HR) en wasmachine/droger aansluiting. Slaapverdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed formaat slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en ligt over de volledige breedte van de woning. De twee andere slaapkamers bieden toegang tot het balkon (Westen) aan de achterzijde. De badkamer is modern en uitgevoerd met heerlijke, ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Zeer comfortabel is de aanwezigheid van het aparte, 2e toilet op de verdieping. Bovendien is er op de overloop een praktische wasruimte gerealiseerd – een fijne toevoeging aan het wooncomfort. Buitenruimte: Het balkon van ca. 6 m² ligt gunstig op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de groene woonomgeving. Bijzonderheden: * Instapklare maisonnette met hoog afwerkingsniveau * Woonoppervlakte ca. 89 m² * ‘Upstairs’ trapbekleding met levenslange garantie * Drie slaapkamers * Moderne keuken en vernieuwde badkamer * Praktische wasruimte en 2e toilet * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * Balkon op het westen * Energielabel C * Cv-installatie: Vaillant HR Solide (2012) * Eigen berging ca. 7 m² * Actieve VvE, bijdrage € 153,- per maand incl. water * Centrale ligging nabij strand, winkels en voorzieningen Interesse? Kom Kijken! Bent u op zoek naar een ruime en perfect afgewerkte maisonnette waar u direct kunt wonen? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging aan de Kuyperstraat 86. Woningwebsite: kuyperstraat86.nl Op de eigen website van dit appartement vindt u extra informatie, foto’s, plattegronden en documenten. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.