Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mr. C.A. Bosstraat 7

2225JV Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Mr. C.A. Bosstraat 7 Katwijk
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met veel leefruimte, een luxe afwerking en een fraai aangelegde achtertuin? Dan is Mr. C.A. Bosstraat 7 in Katwijk absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze stijlvolle woning beschikt over circa 137 m² woonoppervlakte en combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning ligt in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, met voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, een luxe badkamer (2022), vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de grote raampartijen, de moderne materialen en de nette afwerking voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een moderne woning waar u zo in kunt trekken. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraaie houten vloer en neutrale wandkleuren, waardoor de ruimte een rustige en moderne uitstraling heeft. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een prettige verbinding naar buiten dankzij de openslaande deuren naar de voortuin. Deze keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een combi-stoomoven en een normale oven, een inductiekookplaat met wokpit, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, inbouw koffiemachine en quooker (2025). Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte aanwezig, wat de keuken zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over meerdere ramen en praktische vaste kastruimte, waardoor de ruimte zowel licht als functioneel is. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en een warme kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. Dankzij de ruime opzet en hoogwaardige afwerking voelt de badkamer aan als een comfortabele wellnessruimte in eigen huis. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Door de aanwezigheid van dakkapellen zijn deze kamers verrassend ruim en licht. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, welke extra bergruimte biedt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin die een fijne plek biedt om buiten te ontspannen. De tuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is netjes aangelegd en biedt een goede balans tussen sfeer en onderhoudsgemak. Tevens grenst de tuin aan een plein met speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij buiten kunnen spelen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 137 m² • Energielabel A • Moderne en instapklare eengezinswoning • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Zonwering aanwezig. (Buitenjaloezieën, knikarmscherm en markies) • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Tweede verdieping met dakkapellen • Aparte ruimte voor wasmachine en droger • Verzorgde achtertuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonomgeving • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mr. C.A. Bosstraat 7 en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
493 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.