Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mr. C.A. Bosstraat 7

2225JV Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Mr. C.A. Bosstraat 7 Katwijk
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare eengezinswoning met veel leefruimte, een luxe afwerking en een fraai aangelegde achtertuin? Dan is Mr. C.A. Bosstraat 7 in Katwijk absoluut een woning die u gezien moet hebben. Deze stijlvolle woning beschikt over circa 137 m² woonoppervlakte en combineert comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning ligt in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, met voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, een luxe badkamer (2022), vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde achtertuin met overkapping en berging. Dankzij de grote raampartijen, de moderne materialen en de nette afwerking voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een moderne woning waar u zo in kunt trekken. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een fraaie houten vloer en neutrale wandkleuren, waardoor de ruimte een rustige en moderne uitstraling heeft. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een prettige verbinding naar buiten dankzij de openslaande deuren naar de voortuin. Deze keuken heeft een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een combi-stoomoven en een normale oven, een inductiekookplaat met wokpit, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, inbouw koffiemachine en quooker (2025). Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte aanwezig, wat de keuken zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik en voor het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Deze kamer beschikt over meerdere ramen en praktische vaste kastruimte, waardoor de ruimte zowel licht als functioneel is. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en een warme kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. Dankzij de ruime opzet en hoogwaardige afwerking voelt de badkamer aan als een comfortabele wellnessruimte in eigen huis. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Door de aanwezigheid van dakkapellen zijn deze kamers verrassend ruim en licht. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, welke extra bergruimte biedt. Tuin De woning beschikt over een verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin die een fijne plek biedt om buiten te ontspannen. De tuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, waar u beschut kunt zitten en kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is netjes aangelegd en biedt een goede balans tussen sfeer en onderhoudsgemak. Tevens grenst de tuin aan een plein met speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij buiten kunnen spelen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 137 m² • Energielabel A • Moderne en instapklare eengezinswoning • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Zonwering aanwezig. (Buitenjaloezieën, knikarmscherm en markies) • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Tweede verdieping met dakkapellen • Aparte ruimte voor wasmachine en droger • Verzorgde achtertuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonomgeving • In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Mr. C.A. Bosstraat 7 en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
124 m²
Content
493 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.