Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordzeepassage 55

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ancora Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.147

Fotoalbum

Noordzeepassage 55 Katwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Noordzeepassage 55 in Katwijk aan Zee, een licht en verzorgd appartement van circa 61 m², gelegen op een uitstekende locatie midden in het centrum en op loopafstand van strand en boulevard. Dit comfortabele 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een royale woonkamer, een aparte keuken, een complete badkamer, een ruim balkon en een slaapkamer met toegang naar buiten. Hier woont u boven de winkels met alle voorzieningen binnen handbereik, in een rustige en aangename woonomgeving. Begane grond De centrale entree van het complex is gesitueerd aan de winkelpassage en beschikt over een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de bovenverdieping. De centrale hal is verzorgd ingericht en voorzien van een wachtruimte. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De neutrale afwerking van vloer en wanden draagt bij aan de frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt op de achterzijde van het gebouw en voldoende privacy biedt. De keuken is separaat gesitueerd en uitgevoerd in een landelijke stijl. Deze is voorzien van veel kastruimte, een vierpits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Het raam zorgt voor daglicht en een prettig uitzicht. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het complex en biedt eveneens toegang tot het balkon. Deze kamer is goed van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in een marmerlook en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Balkon Het balkon ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Dankzij de ligging aan de binnenzijde van het bouwblok geniet u hier van rust en beschutting. Een vaste kast op het balkon biedt praktische opbergruimte. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 61 m² * Ruime, lichte woonkamer * Aparte keuken in landelijke stijl * Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel * Balkon over de gehele breedte van de woning * Eerste verdieping bereikbaar per trap en lift * Gelegen midden in het centrum van Katwijk * Slechts enkele minuten lopen van het strand en de boulevard * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, meetinstructie, asbest Wilt u wonen op een centrale locatie, met het strand om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan een bezichtiging bij Noordzeepassage 55 en ervaar zelf het comfort, de rust en de unieke ligging van dit fijne appartement. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
190 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en zeezicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.