Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordzeepassage 55

2225BS Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ancora Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.147

Photo Gallery

Noordzeepassage 55 Katwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Noordzeepassage 55 in Katwijk aan Zee, een licht en verzorgd appartement van circa 61 m², gelegen op een uitstekende locatie midden in het centrum en op loopafstand van strand en boulevard. Dit comfortabele 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een royale woonkamer, een aparte keuken, een complete badkamer, een ruim balkon en een slaapkamer met toegang naar buiten. Hier woont u boven de winkels met alle voorzieningen binnen handbereik, in een rustige en aangename woonomgeving. Begane grond De centrale entree van het complex is gesitueerd aan de winkelpassage en beschikt over een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de bovenverdieping. De centrale hal is verzorgd ingericht en voorzien van een wachtruimte. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De neutrale afwerking van vloer en wanden draagt bij aan de frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt op de achterzijde van het gebouw en voldoende privacy biedt. De keuken is separaat gesitueerd en uitgevoerd in een landelijke stijl. Deze is voorzien van veel kastruimte, een vierpits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Het raam zorgt voor daglicht en een prettig uitzicht. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het complex en biedt eveneens toegang tot het balkon. Deze kamer is goed van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in een marmerlook en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. Balkon Het balkon ligt aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Dankzij de ligging aan de binnenzijde van het bouwblok geniet u hier van rust en beschutting. Een vaste kast op het balkon biedt praktische opbergruimte. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 61 m² * Ruime, lichte woonkamer * Aparte keuken in landelijke stijl * Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel * Balkon over de gehele breedte van de woning * Eerste verdieping bereikbaar per trap en lift * Gelegen midden in het centrum van Katwijk * Slechts enkele minuten lopen van het strand en de boulevard * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, meetinstructie, asbest Wilt u wonen op een centrale locatie, met het strand om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik? Plan dan een bezichtiging bij Noordzeepassage 55 en ervaar zelf het comfort, de rust en de unieke ligging van dit fijne appartement. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en zeezicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
30-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.