Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Prins Hendrikkade 48

2225NJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Potters & Vooijs Makelaardij

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 5.491

Fotoalbum

Prins Hendrikkade 48 Katwijk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch en opvallend royaal appartement (Ca. 120 m2) met twee grote terrassen (Ca. 40 m2), een separate hobby-/werkkamer (Ca. 22 m2) en een eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement geeft u werkelijk een groots gevoel van ruimte, openslaande deuren naar een onverwachts patio-terras, een extra hobbyruimte en fijn uitzicht over het centrum en de Prins Hendrikkade. Er valt namelijk buiten altijd wat te zien! De royale woonkamer met de openslaande deuren naar het patio-terras maken het thuisgevoel helemaal compleet! Het appartement is gunstig gelegen in het directe centrum op loopafstand van alle winkels, het strand, de Boulevard, de weekmarkt en het zwembad. Bij het appartement behoort een overdekte eigen parkeerplaats en een fietsenberging. Lift is in het appartementencomplex aanwezig zodat u gemakkelijk uw auto of uw berging kan bereiken. Dit appartement is v.v. houten vloerdelen in de woonkamer. Granieten aanrechtblad is in de keuken aanwezig. Het fijne van deze woning is bovendien dat u een extra werk-/hobbykamer heeft (Ca. 22 m2) die u op vele manieren kan gebruiken voor hobby, werk of een huisbioscoop. Bouwjaar ca. 2001; optimaal geïsoleerd en geheel v.v. dubbel glas. CV Remeha combiketel is in 2011 vernieuwd. Energielabel A. Entree: Beveiligd entree aanwezig (binnenkort ook met videofoon). Hal met liftinstallatie naar het appartement en/of de parkeerkelder. Appartement: Entree, hal met laminaatvloer, licht betegeld vrij hangend toilet, technische ruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en CV Remeha combiketel uit 2011, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar terras, tweede goed formaat slaapkamer, verrassend royale woonkamer met “levendig en vriendelijk” uitzicht over het Prins Hendrikkanaal, openslaande deuren naar een patioterras op het zuiden en verzorgde keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur wo. koel-/vriescombinatie, robuust gasfornuis met oven en zes pitten, magnetron en afzuigkap. Separate werk-/hobbykamer met een grootte van ca. 22 m2. Buiten: fijn terras met levendig uitzicht aan de voorzijde, openslaande deuren naar patio-terras op het zuiden, eigen overdekte parkeerplaats en fietsenberging. Bijzonderheden: • Onverwachts groot vier kamer appartement aan het Prins Hendrikkanaal; • Separate werk-/hobbykamer aanwezig; • Beveiligd entree, lift in het complex is aanwezig; • Gelegen op de 1e etage met ruim en vriendelijk uitzicht; • Goed formaat zonnig balkon op het zuiden met Portugese plavuizen en twee windschermen; • Overdekte vaste parkeerplaats en fietsenberging; • Winkels, strand en Boulevard zijn op loopafstand gelegen; • Servicekosten appartement bedraagt € 387,- per maand; • Servicekosten parkeerplaats bedraagt € 51,- per maand; • Geheel v.v. dubbel glas en gunstig energielabel A. Wilt u ook wonen in het directe centrum en op loopafstand van de winkels en het strand? Representatief vier kamer appartement met openslaande deuren naar zonnig patio-terras voor een lange woonperiode. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Remha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Patio/atrium en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.