Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Prins Hendrikkade 48

2225NJ Katwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Potters & Vooijs Makelaardij

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 5.491

Photo Gallery

Prins Hendrikkade 48 Katwijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch en opvallend royaal appartement (Ca. 120 m2) met twee grote terrassen (Ca. 40 m2), een separate hobby-/werkkamer (Ca. 22 m2) en een eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement geeft u werkelijk een groots gevoel van ruimte, openslaande deuren naar een onverwachts patio-terras, een extra hobbyruimte en fijn uitzicht over het centrum en de Prins Hendrikkade. Er valt namelijk buiten altijd wat te zien! De royale woonkamer met de openslaande deuren naar het patio-terras maken het thuisgevoel helemaal compleet! Het appartement is gunstig gelegen in het directe centrum op loopafstand van alle winkels, het strand, de Boulevard, de weekmarkt en het zwembad. Bij het appartement behoort een overdekte eigen parkeerplaats en een fietsenberging. Lift is in het appartementencomplex aanwezig zodat u gemakkelijk uw auto of uw berging kan bereiken. Dit appartement is v.v. houten vloerdelen in de woonkamer. Granieten aanrechtblad is in de keuken aanwezig. Het fijne van deze woning is bovendien dat u een extra werk-/hobbykamer heeft (Ca. 22 m2) die u op vele manieren kan gebruiken voor hobby, werk of een huisbioscoop. Bouwjaar ca. 2001; optimaal geïsoleerd en geheel v.v. dubbel glas. CV Remeha combiketel is in 2011 vernieuwd. Energielabel A. Entree: Beveiligd entree aanwezig (binnenkort ook met videofoon). Hal met liftinstallatie naar het appartement en/of de parkeerkelder. Appartement: Entree, hal met laminaatvloer, licht betegeld vrij hangend toilet, technische ruimte, aansluitingen voor de wasmachine en de droger en CV Remeha combiketel uit 2011, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, grote ouderslaapkamer met openslaande deuren naar terras, tweede goed formaat slaapkamer, verrassend royale woonkamer met “levendig en vriendelijk” uitzicht over het Prins Hendrikkanaal, openslaande deuren naar een patioterras op het zuiden en verzorgde keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur wo. koel-/vriescombinatie, robuust gasfornuis met oven en zes pitten, magnetron en afzuigkap. Separate werk-/hobbykamer met een grootte van ca. 22 m2. Buiten: fijn terras met levendig uitzicht aan de voorzijde, openslaande deuren naar patio-terras op het zuiden, eigen overdekte parkeerplaats en fietsenberging. Bijzonderheden: • Onverwachts groot vier kamer appartement aan het Prins Hendrikkanaal; • Separate werk-/hobbykamer aanwezig; • Beveiligd entree, lift in het complex is aanwezig; • Gelegen op de 1e etage met ruim en vriendelijk uitzicht; • Goed formaat zonnig balkon op het zuiden met Portugese plavuizen en twee windschermen; • Overdekte vaste parkeerplaats en fietsenberging; • Winkels, strand en Boulevard zijn op loopafstand gelegen; • Servicekosten appartement bedraagt € 387,- per maand; • Servicekosten parkeerplaats bedraagt € 51,- per maand; • Geheel v.v. dubbel glas en gunstig energielabel A. Wilt u ook wonen in het directe centrum en op loopafstand van de winkels en het strand? Representatief vier kamer appartement met openslaande deuren naar zonnig patio-terras voor een lange woonperiode. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Remha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.