Direkt zum Inhalt
Logo von Potters & Vooijs Makelaardij

Vuurbaakstraat 18

2225JA Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Vuurbaakstraat 18 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch gelegen gezinswoning, direct achter de Boulevard én in het geliefde dorpscentrum van Katwijk aan Zee! Wonen aan de Vuurbaakstraat betekent dat vele voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Ook een basisschool treft u ‘om de hoek’. Deze opvallend ruime gezinswoning (124 m2) kenmerkt zich door de verzorgde staat van onderhoud en de uitstekende lichtinval. Ook heeft u de beschikking over een zonnige, beschutte buitenruimte én ruime slaapkamers. Altijd al willen wonen op deze locatie? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Indeling van de woning: Begane grond: Hoofdentree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang, trapkast en ruim toilet. Woonkamer met schuifpui en luxe open keuken voorzien van kookeiland en uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, wijnkoelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Er is een betonnen vloer gerealiseerd met vloerverwarming. De nette achtertuin is op het zuidoosten gelegen en - dankzij de schuifpui en verzorgde sierbestrating - een verlengstuk van de woonkamer. Er is tuinverlichting aangebracht en voldoende ruimte voor verschillende zitjes. Het voormalig zomerhuis beschikt over een verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Een derde kamer is als waskamer in gebruik. De badkamer tref je aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel. Vanuit de badkamer kom je op het balkon. Heel fijn is het aparte toilet, bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping: De verrassing van het huis! Deze royale zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een inloopkast. Daarnaast een bergkast met opstelling cv-ketel en veel bergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: - 11 zonnepanelen (2021) - cv-ketel Remeha (2023) - airco Daikin (2021) - energielabel: C - recent is de zonnewering vernieuwd - de woning is voorzien van stompe paneel-binnendeuren - oplevering: juni 2026

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.