Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Vuurbaakstraat 18

2225JA Katwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 4.992

Photo Gallery

Vuurbaakstraat 18 Katwijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch gelegen gezinswoning, direct achter de Boulevard én in het geliefde dorpscentrum van Katwijk aan Zee! Wonen aan de Vuurbaakstraat betekent dat vele voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Ook een basisschool treft u ‘om de hoek’. Deze opvallend ruime gezinswoning (124 m2) kenmerkt zich door de verzorgde staat van onderhoud en de uitstekende lichtinval. Ook heeft u de beschikking over een zonnige, beschutte buitenruimte én ruime slaapkamers. Altijd al willen wonen op deze locatie? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Indeling van de woning: Begane grond: Hoofdentree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang, trapkast en ruim toilet. Woonkamer met schuifpui en luxe open keuken voorzien van kookeiland en uitgevoerd met o.a. een vaatwasser, wijnkoelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Er is een betonnen vloer gerealiseerd met vloerverwarming. De nette achtertuin is op het zuidoosten gelegen en - dankzij de schuifpui en verzorgde sierbestrating - een verlengstuk van de woonkamer. Er is tuinverlichting aangebracht en voldoende ruimte voor verschillende zitjes. Het voormalig zomerhuis beschikt over een verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Een derde kamer is als waskamer in gebruik. De badkamer tref je aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel. Vanuit de badkamer kom je op het balkon. Heel fijn is het aparte toilet, bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping: De verrassing van het huis! Deze royale zolderverdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een inloopkast. Daarnaast een bergkast met opstelling cv-ketel en veel bergruimte onder het schuine dak. Goed om te weten: - 11 zonnepanelen (2021) - cv-ketel Remeha (2023) - airco Daikin (2021) - energielabel: C - recent is de zonnewering vernieuwd - de woning is voorzien van stompe paneel-binnendeuren - oplevering: juni 2026

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
117 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.