Einwohner
-
Keine Daten
Cellendonklaan 4
4012BP Kerk-Avezaath • Gelderland
Verfügbar
€ 769.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240
2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 786.740
Kaufpreis /m²: € 5.029
Fotoalbum
Beschreibung
Op misschien wel één van de mooiste plekjes van de Cellendonklaan tref je deze prima onderhouden vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage én als extra een tweede royale vrijstaande garage / werkplaats van maar liefst 85 m². Het dorp Kerk-Avezaath ademt sfeer, rust, privacy en ruimte. In deze setting kun je nu vrijstaand én levensloopbestendig gaan wonen! Een huis dus voor nu én in de toekomst. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woning ook nog eens ruimtelijk van je af over de tuinen van vrijstaande herenhuizen! Hoe fijn is dat. Begane grond: de woning is ruim en praktisch ingericht: via de hal - met vide - kom je in de woonkamer met pvc vloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in met een bakje koffie om daar heerlijk te verblijven. Verder tref je op de begane grond alle essentiële voorzieningen zoals een royale / verzorgde ouderslaapkamer, een mooie badkamer voorzien van douche en een mooie vaste wastafel met natuurstenen wasbak met bergruimte. De keuken is luxe en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, quooker, vaatwasmachine, grote koelkast, oven en bergruimte. Naast de keuken is er een bijkeuken en de toegang tot de aangebouwde garage met bergruimte op de verdieping. Eerste verdieping: via de mooie trap kom je op de overloop v.v. 2e toilet en de 2e en 3e slaapkamer. Beide kamer zijn royaal van afmeting te noemen. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak 153 m² * gelegen op 577 m² eigen grond * perfect onderhouden * energielabel in aanvraag * slaap- én badkamer op begane grond * tweede garage geheel geïsoleerd ( 85 m²) * rustige en prachtige locatie gelegen. * op korte afstand van steden Tiel en Buren gelegen. Een zeldzame kans Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte op een centrale locatie. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, behoefte heeft aan extra hobbyruimte of gewoon op zoek bent naar een fijn, vrijstaand huis met karakter – hier vind je het allemaal. Laat je verrassen en kom de sfeer zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een plek waar je je snel direct thuis zult voelen !
Hypothek berekenen
€ 769.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240
2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.740
3,04%
Jährlich
%
€ 38.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 769.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 577 m²
- Inhalt
- 740 m³
- Sonstiger Innenraum
- 51 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 138 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Kerk-Avezaath
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kerk-Avezaath
Wohn- und Viertelzahlen in Kerk-Avezaath
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerk-Avezaath.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
19
Laag opleidingsniveau
26
Middelbaar opleidingsniveau
16
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
0
<1700
0
1700-1900
5
1900-1925
2
1925-1950
5
1950-1970
1
1970-1980
0
1980-1990
2
1990-2000
10
2000-2010
15
2010-2020
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung G
8
Bezeichnung F
2
Bezeichnung A
1
Bezeichnung B
1
Bezeichnung C
1
Bezeichnung D
0
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 1 |
| jul 2022 | 0 |
| jul 2023 | 0 |
| jun 2022 | 1 |
| jun 2023 | 1 |
| mei 2022 | 0 |
| mei 2023 | 0 |
| mrt 2022 | 1 |
| mrt 2023 | 0 |
| nov 2022 | 0 |
| okt 2022 | 1 |
| sep 2022 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerk-Avezaath.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerk-Avezaath
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Kerk-Avezaath
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Daverhof 5
4012BD Kerk-Avezaath
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Woerd 2
4012BZ Kerk-Avezaath
€ 985.000 k.k.
€ 3.505/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 281 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2402 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
De Schoorsteen 23 B
4012EC Kerk-Avezaath
€ 435.000 k.k.
€ 2.880/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Cellendonklaan 20
4012BP Kerk-Avezaath
€ 785.000 k.k.
€ 4.590/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 697 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Woerd 27
4012BX Kerk-Avezaath
€ 675.000 k.k.
€ 7.105/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 732 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Bisschop Notgerstraat 1
4012ER Kerk-Avezaath
€ 495.000 k.k.
€ 3.613/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Ottenhofstat 36
4012EB Kerk-Avezaath
€ 419.000 k.k.
€ 4.604/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Cellendonklaan 27
4012BN Kerk-Avezaath
€ 630.000 k.k.
€ 4.772/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 645 m²
- Schlafzimmer
- 2
