Residents
-
No data
Cellendonklaan 4
4012BP Kerk-Avezaath • Gelderland
Available
€ 769.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.240
2% transfer tax (€ 15.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 786.740
Purchase price /m²: € 5.029
Photo Gallery
Description
Op misschien wel één van de mooiste plekjes van de Cellendonklaan tref je deze prima onderhouden vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage én als extra een tweede royale vrijstaande garage / werkplaats van maar liefst 85 m². Het dorp Kerk-Avezaath ademt sfeer, rust, privacy en ruimte. In deze setting kun je nu vrijstaand én levensloopbestendig gaan wonen! Een huis dus voor nu én in de toekomst. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woning ook nog eens ruimtelijk van je af over de tuinen van vrijstaande herenhuizen! Hoe fijn is dat. Begane grond: de woning is ruim en praktisch ingericht: via de hal - met vide - kom je in de woonkamer met pvc vloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in met een bakje koffie om daar heerlijk te verblijven. Verder tref je op de begane grond alle essentiële voorzieningen zoals een royale / verzorgde ouderslaapkamer, een mooie badkamer voorzien van douche en een mooie vaste wastafel met natuurstenen wasbak met bergruimte. De keuken is luxe en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, quooker, vaatwasmachine, grote koelkast, oven en bergruimte. Naast de keuken is er een bijkeuken en de toegang tot de aangebouwde garage met bergruimte op de verdieping. Eerste verdieping: via de mooie trap kom je op de overloop v.v. 2e toilet en de 2e en 3e slaapkamer. Beide kamer zijn royaal van afmeting te noemen. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak 153 m² * gelegen op 577 m² eigen grond * perfect onderhouden * energielabel in aanvraag * slaap- én badkamer op begane grond * tweede garage geheel geïsoleerd ( 85 m²) * rustige en prachtige locatie gelegen. * op korte afstand van steden Tiel en Buren gelegen. Een zeldzame kans Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte op een centrale locatie. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, behoefte heeft aan extra hobbyruimte of gewoon op zoek bent naar een fijn, vrijstaand huis met karakter – hier vind je het allemaal. Laat je verrassen en kom de sfeer zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een plek waar je je snel direct thuis zult voelen !
Mortgage berekenen
€ 769.500
Cost of copper (estimated): € 17.240
2% transfer tax (€ 15.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 786.740
3,04%
Yearly
%
€ 38.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 769.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 577 m²
- Content
- 740 m³
- Other enclosed space
- 51 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 138 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Garage facilities
Elektrische deur, vliering en elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kerk-Avezaath
Geographic orientation and real estate agent density in Kerk-Avezaath
Residential and neighborhood statistics in Kerk-Avezaath
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerk-Avezaath.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
EUR 27.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Composition of residents
Education level
Hoog opleidingsniveau
19
Laag opleidingsniveau
26
Middelbaar opleidingsniveau
16
Housing stock and construction periods
Construction period of buildings
2020+
0
<1700
0
1700-1900
5
1900-1925
2
1925-1950
5
1950-1970
1
1970-1980
0
1980-1990
2
1990-2000
10
2000-2010
15
2010-2020
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A+
15
Label G
8
Label F
2
Label A
1
Label B
1
Label C
1
Label D
0
Label E
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2023 | 1 |
| jul 2022 | 0 |
| jul 2023 | 0 |
| jun 2022 | 1 |
| jun 2023 | 1 |
| mei 2022 | 0 |
| mei 2023 | 0 |
| mrt 2022 | 1 |
| mrt 2023 | 0 |
| nov 2022 | 0 |
| okt 2022 | 1 |
| sep 2022 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerk-Avezaath.
Frequently asked questions about living in Kerk-Avezaath
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer houses in Kerk-Avezaath
View more homes in this location.
-
- Available
Daverhof 5
4012BD Kerk-Avezaath
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Woerd 2
4012BZ Kerk-Avezaath
€ 985.000 k.k.
€ 3.505/m²
DSave as favorite- Living area
- 281 m²
- Land area
- 2402 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Schoorsteen 23 B
4012EC Kerk-Avezaath
€ 435.000 k.k.
€ 2.880/m²
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Cellendonklaan 20
4012BP Kerk-Avezaath
€ 785.000 k.k.
€ 4.590/m²
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 697 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Woerd 27
4012BX Kerk-Avezaath
€ 675.000 k.k.
€ 7.105/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 732 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bisschop Notgerstraat 1
4012ER Kerk-Avezaath
€ 495.000 k.k.
€ 3.613/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ottenhofstat 36
4012EB Kerk-Avezaath
€ 419.000 k.k.
€ 4.604/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Cellendonklaan 27
4012BN Kerk-Avezaath
€ 630.000 k.k.
€ 4.772/m²
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 2
