Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Cellendonklaan 27

4012BN Kerk-Avezaath • Gelderland

Sold

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 4.772

Photo Gallery

Cellendonklaan 27 Kerk-Avezaath
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande semibungalow met serre, bijgebouw en royale tuin op toplocatie! Na maar liefst 35 jaar met veel plezier en liefde te hebben gewoond, komt deze charmante vrijstaande semibungalow beschikbaar voor een nieuwe bewoner. Een uniek thuis, gelegen in een rustige en kleinschalige woonwijk, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Hier voel je je direct welkom. Een huis met karakter én comfort Deze woning straalt rust en vriendelijkheid uit. Met een royale woonoppervlakte van 138 m² is het huis verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een royale woonkeuken, een complete badkamer en twee multifunctionele slaapkamers. De grote serre op het zuiden, met schuifpui naar de tuin, verlengt het buitenseizoen aanzienlijk – van de vroege lente tot diep in de herfst is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Buitenleven met privacy De tuin is een waar pluspunt: maar liefst 645 m² grond, fraai aangelegd en met volop privacy. Het riante perceel biedt meerdere zitplekken, een degelijk tuinhuis en ruimte om in alle rust te genieten van het groen. Het vrijstaande bijgebouw is ideaal voor het stallen van een camper, hobbyruimte of extra opslag. Praktisch en toekomstbestendig Deze semibungalow is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook extra ruimte wenst voor logés, hobby's of een thuiskantoor. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en volop bergruimte. De woning is keurig onderhouden en voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing, rolluiken en een ruime garage met vide. Indeling: Begane grond: Entree/hal Gezellige woonkamer met karakteristiek balkenplafond Serre/buitenkamer met schuifpui naar de tuin Verzorgde woonkeuken Masterbedroom (voorheen twee kamers) Tweede ruime slaap-/werkkamer Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Separaat toilet Verdieping Overloop met Velux-dakraam Twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel Bergruimte Bijzonderheden op een rij: Volledig woonprogramma op de begane grond Serre op het zuiden Grote, privacybiedende tuin met tuinhuis Vrijstaand bijgebouw (geschikt voor camper) Ruime garage met vide Complete keuken en royale badkamer Vier slaapkamers totaal Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie Rolluiken aanwezig Centrale ligging nabij uitvalswegen (o.a. A15) Een zeldzame kans Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte op een centrale locatie. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, behoefte heeft aan extra hobbyruimte of gewoon op zoek bent naar een fijn, vrijstaand huis met karakter – hier vindt u het allemaal. Laat u verrassen en kom de sfeer zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
645 m²
Content
566 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 4012

Google Maps

Geographical overview Kerk-Avezaath

Geographic orientation and real estate agent density in Kerk-Avezaath

Residential and neighborhood statistics in Kerk-Avezaath

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerk-Avezaath.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A+

15

Label G

8

Label F

2

Label A

1

Label B

1

Label C

1

Label D

0

Label E

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerk-Avezaath
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerk-Avezaath.

Frequently asked questions about living in Kerk-Avezaath

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Kerk-Avezaath

View more homes in this location.