Jump to content
Logo of kek! Makelaars

Achterstraat 17

4012BR Kerk-Avezaath • Gelderland

Sold Buyer's agent: Makelaarshuis Van Leeuwen
Award: Best Broker in Tiel

Photo Gallery

Achterstraat 17 Kerk-Avezaath
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het levendige en centraal gelegen Kerk-Avezaath wacht deze eigentijdse bungalow op nieuwe bewoners die houden van ruimte, comfort en een moderne levensstijl. Op een royaal perceel van maar liefst 725 m² combineert deze woning het beste van twee werelden: een levensloopbestendig thuis dat volledig is voorbereid op de toekomst én een plek waar sfeer en gezelligheid vooropstaan. Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit is een huis waar alles klopt. De woonkamer is licht en uitnodigend, met openslaande tuindeuren die je direct naar de zonnige tuin rondom leiden. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet je elk seizoen van een nieuw uitzicht. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de strakke afwerking en de eigentijdse details zorgen voor een frisse, hippe uitstraling. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis. Ruim opgezet, met volop plek voor een grote eettafel waar lange avonden koken, borrelen en gezellig natafelen bijna vanzelfsprekend worden. Het is een plek waar je samenkomt, waar verhalen ontstaan en waar je echt thuiskomt. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige indeling en veel lichtinval. Perfect als master bedroom, logeerplek of thuiswerkruimte. De badkamer straalt hotel-allure uit met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Comfort en luxe gaan hier hand in hand. Ook buiten is het volop genieten. De tuin rondom biedt altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven, of je nu rustig een boek leest of gezellig met vrienden de avond verlengt. De royale berging maakt het plaatje compleet en biedt alle ruimte voor fietsen, hobby’s of opslag. Duurzaamheid speelt hier een hoofdrol. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning woon je niet alleen in een comfortabel binnenklimaat, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Alles is instapklaar en met zorg onderhouden: je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken en te verhuizen. Kerk-Avezaath zelf biedt de ideale ligging: rustig en groen wonen, maar toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en met uitstekende verbindingen richting de stad. Zo heb je het beste van beide werelden binnen handbereik. Dit is meer dan een woning. Dit is een thuis waar je jaren vooruit kunt, levensloopbestendig, modern en sfeervol tegelijk. Een plek waar ruimte, stijl en comfort samenkomen – en waar je je vanaf de eerste minuut welkom voelt.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
725 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4012

Google Maps

Geographical overview Kerk-Avezaath

Geographic orientation and real estate agent density in Kerk-Avezaath

Residential and neighborhood statistics in Kerk-Avezaath

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerk-Avezaath.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A+

15

Label G

8

Label F

2

Label A

1

Label B

1

Label C

1

Label D

0

Label E

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerk-Avezaath
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerk-Avezaath.

Frequently asked questions about living in Kerk-Avezaath

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Kerk-Avezaath

View more homes in this location.