Aller directement au contenu
Logo de kek! Makelaars

Achterstraat 17

4012BR Kerk-Avezaath • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tiel

Galerie de photos

Achterstraat 17 Kerk-Avezaath
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het levendige en centraal gelegen Kerk-Avezaath wacht deze eigentijdse bungalow op nieuwe bewoners die houden van ruimte, comfort en een moderne levensstijl. Op een royaal perceel van maar liefst 725 m² combineert deze woning het beste van twee werelden: een levensloopbestendig thuis dat volledig is voorbereid op de toekomst én een plek waar sfeer en gezelligheid vooropstaan. Zodra je de woning binnenstapt, voel je het: dit is een huis waar alles klopt. De woonkamer is licht en uitnodigend, met openslaande tuindeuren die je direct naar de zonnige tuin rondom leiden. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet je elk seizoen van een nieuw uitzicht. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de strakke afwerking en de eigentijdse details zorgen voor een frisse, hippe uitstraling. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis. Ruim opgezet, met volop plek voor een grote eettafel waar lange avonden koken, borrelen en gezellig natafelen bijna vanzelfsprekend worden. Het is een plek waar je samenkomt, waar verhalen ontstaan en waar je echt thuiskomt. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk met een prettige indeling en veel lichtinval. Perfect als master bedroom, logeerplek of thuiswerkruimte. De badkamer straalt hotel-allure uit met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Comfort en luxe gaan hier hand in hand. Ook buiten is het volop genieten. De tuin rondom biedt altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven, of je nu rustig een boek leest of gezellig met vrienden de avond verlengt. De royale berging maakt het plaatje compleet en biedt alle ruimte voor fietsen, hobby’s of opslag. Duurzaamheid speelt hier een hoofdrol. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning woon je niet alleen in een comfortabel binnenklimaat, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. Alles is instapklaar en met zorg onderhouden: je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken en te verhuizen. Kerk-Avezaath zelf biedt de ideale ligging: rustig en groen wonen, maar toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en met uitstekende verbindingen richting de stad. Zo heb je het beste van beide werelden binnen handbereik. Dit is meer dan een woning. Dit is een thuis waar je jaren vooruit kunt, levensloopbestendig, modern en sfeervol tegelijk. Een plek waar ruimte, stijl en comfort samenkomen – en waar je je vanaf de eerste minuut welkom voelt.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
725 m²
Contenu
442 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4012

Google Maps

Aperçu géographique Kerk-Avezaath

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kerk-Avezaath

Chiffres de logement et de quartier dans Kerk-Avezaath

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerk-Avezaath.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A+

15

Étiquette G

8

Étiquette F

2

Étiquette A

1

Étiquette B

1

Étiquette C

1

Étiquette D

0

Étiquette E

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerk-Avezaath
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerk-Avezaath.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerk-Avezaath

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Kerk-Avezaath

Voir plus d'habitations dans cette ville.