Residents
-
No data
Ottenhofstat 36
4012EB Kerk-Avezaath • Gelderland
Sold
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 4.604
Photo Gallery
Description
Droom je van een grote tuin, een eigen oprit én volop ruimte in de woning? Dan is deze leuke hoekwoning, gelegen in een rustige dorpse woonomgeving, precies wat je zoekt! Deze woning biedt een mooie combinatie van comfortabel wonen en opvallend veel buitenruimte. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto's en de 18 meter diepe achtertuin biedt vele mogelijkheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en beschikt over zowel een stenen als een houten berging. Aan de achterzijde is in 2006 een praktische bijkeuken aangebouwd. Zou je graag nog meer leefruimte willen realiseren? De fundering voor een royale uitbouw aan de achterzijde van de woning ligt er al! Met een simpele ingreep creëert u hier een extra ruime woonkamer, of die gedroomde woonkeuken! INDELING: Via de entree/hal, voorzien van een nette laminaatvloer, bereikt u de straatgerichte woonkamer. Door de aanwezigheid van grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De hal biedt tevens toegang tot de trapkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet. De open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en de opstelling van de wasmachine en/of droger. Op de eerste verdieping geeft de centrale overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Het toilet is separaat gesitueerd. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en zijn door de recht opgetrokken wanden bijzonder goed in te richten. De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier vindt je de CV-opstelling en een zee aan bergruimte; ideaal voor opslag of potentieel een vierde (slaap)kamer. ALGEMEEN: * Goede hoekwoning met eigen oprit en opvallend ruim perceel eigen grond; * Gelegen aan een rustige straat; * Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s; * 3 ruime slaapkamers en een zolder met mogelijkheden (vast trap reeds aanwezig); * Verwarming en warm water middels gasgestookte CV-ketel (eigendom); * Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie; * Energielabel C aanwezig; * Woonoppervlakte: ca. 90 m²; * Inhoud: 354 m²; * Perceelgrootte: 305 m² eigen grond; * Extra's: eigen oprit, zeer diepe tuin, fundering aanwezig ten behoeve van een eventueel te realiseren uitbouw. Deze woning heeft veel pluspunten en is op korte termijn beschikbaar. Kom je kennismaken? Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
2,78%
Yearly
%
€ 20.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 91 m²
- Land area
- 305 m²
- Content
- 354 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 135 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kerk-Avezaath
Geographic orientation and real estate agent density in Kerk-Avezaath
Residential and neighborhood statistics in Kerk-Avezaath
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerk-Avezaath.
Average WOZ
-
No data
Average income per person.
EUR 27.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Composition of residents
Education level
Hoog opleidingsniveau
19
Laag opleidingsniveau
26
Middelbaar opleidingsniveau
16
Housing stock and construction periods
Construction period of buildings
2020+
0
<1700
0
1700-1900
5
1900-1925
2
1925-1950
5
1950-1970
1
1970-1980
0
1980-1990
2
1990-2000
10
2000-2010
15
2010-2020
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A+
15
Label G
8
Label F
2
Label A
1
Label B
1
Label C
1
Label D
0
Label E
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2023 | 1 |
| jul 2022 | 0 |
| jul 2023 | 0 |
| jun 2022 | 1 |
| jun 2023 | 1 |
| mei 2022 | 0 |
| mei 2023 | 0 |
| mrt 2022 | 1 |
| mrt 2023 | 0 |
| nov 2022 | 0 |
| okt 2022 | 1 |
| sep 2022 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerk-Avezaath.
Frequently asked questions about living in Kerk-Avezaath
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer houses in Kerk-Avezaath
View more homes in this location.
-
- Available
Woerd 2
4012BZ Kerk-Avezaath
€ 985.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 281 m²
- Land area
- 2402 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Schoorsteen 23 B
4012EC Kerk-Avezaath
€ 435.000 k.k.
€ 2.880/m²
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Cellendonklaan 20
4012BP Kerk-Avezaath
€ 785.000 k.k.
€ 4.590/m²
ASave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 697 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Woerd 27
4012BX Kerk-Avezaath
€ 675.000 k.k.
€ 7.105/m²
ASave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 732 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bisschop Notgerstraat 1
4012ER Kerk-Avezaath
€ 495.000 k.k.
€ 3.613/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Cellendonklaan 27
4012BN Kerk-Avezaath
€ 630.000 k.k.
€ 4.772/m²
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 645 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Achterstraat 17
4012BR Kerk-Avezaath
€ 735.000 k.k.
€ 5.833/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 725 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Achterstraat 5
4012BR Kerk-Avezaath
€ 535.000 k.k.
€ 5.752/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 409 m²
- Bedrooms
- 3
