Ir directamente al contenido
Logotipo de Rick Zeedijk Makelaardij

Cellendonklaan 4

4012BP Kerk-Avezaath • Gelderland

Disponible

€ 769.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.740

Precio de compra /m²: € 5.029

Galería de fotos

Cellendonklaan 4 Kerk-Avezaath
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op misschien wel één van de mooiste plekjes van de Cellendonklaan tref je deze prima onderhouden vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage én als extra een tweede royale vrijstaande garage / werkplaats van maar liefst 85 m². Het dorp Kerk-Avezaath ademt sfeer, rust, privacy en ruimte. In deze setting kun je nu vrijstaand én levensloopbestendig gaan wonen! Een huis dus voor nu én in de toekomst. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woning ook nog eens ruimtelijk van je af over de tuinen van vrijstaande herenhuizen! Hoe fijn is dat. Begane grond: de woning is ruim en praktisch ingericht: via de hal - met vide - kom je in de woonkamer met pvc vloer. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in met een bakje koffie om daar heerlijk te verblijven. Verder tref je op de begane grond alle essentiële voorzieningen zoals een royale / verzorgde ouderslaapkamer, een mooie badkamer voorzien van douche en een mooie vaste wastafel met natuurstenen wasbak met bergruimte. De keuken is luxe en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, quooker, vaatwasmachine, grote koelkast, oven en bergruimte. Naast de keuken is er een bijkeuken en de toegang tot de aangebouwde garage met bergruimte op de verdieping. Eerste verdieping: via de mooie trap kom je op de overloop v.v. 2e toilet en de 2e en 3e slaapkamer. Beide kamer zijn royaal van afmeting te noemen. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak 153 m² * gelegen op 577 m² eigen grond * perfect onderhouden * energielabel in aanvraag * slaap- én badkamer op begane grond * tweede garage geheel geïsoleerd ( 85 m²) * rustige en prachtige locatie gelegen. * op korte afstand van steden Tiel en Buren gelegen. Een zeldzame kans Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte op een centrale locatie. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, behoefte heeft aan extra hobbyruimte of gewoon op zoek bent naar een fijn, vrijstaand huis met karakter – hier vind je het allemaal. Laat je verrassen en kom de sfeer zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een plek waar je je snel direct thuis zult voelen !

Hipoteca berekenen

€ 769.500

Coste del comprador (estimado): € 17.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.740

3,04%

Anualmente

%

€ 38.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
577 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4012

Mapas de Google

Vista geográfica Kerk-Avezaath

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kerk-Avezaath

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerk-Avezaath

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerk-Avezaath.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A+

15

Etiqueta G

8

Etiqueta F

2

Etiqueta A

1

Etiqueta B

1

Etiqueta C

1

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerk-Avezaath
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerk-Avezaath.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerk-Avezaath

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Kerk-Avezaath

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.