Ir directamente al contenido
Logotipo de Rianne de Wit Makelaardij

Daverhof 5

4012BD Kerk-Avezaath • Gelderland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Daverhof 5 Kerk-Avezaath
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Daverhof 5 - Kerk - Avezaath #Middenwoning #Sleutelklaar #Energielabel A ++++ Deze luxe woning staat aan een rustig en doodlopend straatje en heeft met energielabel A++++ een aantrekkelijk energieverbruik. De ligging is ideaal, je woont hier heel rustig met de basisschool om de hoek, tegelijkertijd sta je in mum van tijd in het centrum van Tiel. Het landelijke leven lacht je ook tegemoet. De indeling van deze sfeervolle woning is verdeeld in een royale leefruimte met open keuken, voorzien van een erg mooie in Hongaarse punt gelegde PVC-vloer en openslaande deuren. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, een complete en moderne badkamer en een separate waskamer. Er is een vlizotrap naar de flinke bergzolder. Buitenshuis beschik je over keurig aangelegde voortuin en een super leuke achtertuin, gericht op het noordoosten. Er is altijd zonneschijn achterin de tuin op het terras te vinden en schaduw direct bij de achtergevel op het terras. Het perceel is 156 m² groot en er staat een houten berging voor jouw tuinspullen en de fietsen. Nieuwsgierig hoe de woning en tuin er vanuit de lucht uitzien? Kijk naar de dronevideo. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 106 m²; - De keuken (met veel ruimte op het werkblad) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser; - Er is een praktische trapkast; - In de badkamer is aanwezig: een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en elektrische radiator; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Er liggen 10 zonnepanelen (2024); - Verwarmen en koelen middels de warmtepomp (2024); - Het betreft een bijna energieneutrale woning; - Voldoende parkeergelegenheid; - Bekijk voor de extra overname de lijst van zaken. Over wonen Kerk - Avezaath: Kerk-Avezaath is een gemoedelijk en groen dorp met ruim 1.500 inwoners, omringd door water, open landschap en volop natuur. Het dorp ligt in de nabijheid van de stad Tiel. Hier vind je diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, schouwburg, muziekschool, streekziekenhuis en NS-stations. Kerk-Avezaath is gunstig gelegen ten opzichte van autosnelweg A15 (Nijmegen – Rotterdam). In het dorp zelf is een basisschool aanwezig, is er een actief verenigingsleven en een actieve voetbalclub. Voor de dagelijkse benodigdheden is er een wekelijkse minimarkt bij het dorpshuis, en een supermarkt ligt op slechts 5 minuten afstand. Kerk-Avezaath is een prettig Betuws dorp om fijn en comfortabel te wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Enthousiast geworden bij het zien van deze presentatie? Voel je welkom voor een bezichtiging. Wij laten je graag deze aantrekkelijke woning zien!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4012

Mapas de Google

Vista geográfica Kerk-Avezaath

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kerk-Avezaath

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerk-Avezaath

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerk-Avezaath.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A+

15

Etiqueta G

8

Etiqueta F

2

Etiqueta A

1

Etiqueta B

1

Etiqueta C

1

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerk-Avezaath
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerk-Avezaath.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerk-Avezaath

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Kerk-Avezaath

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.