Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars Klazienaveen

Steenbok 15

7891TR Klazienaveen • Drenthe

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.863

Fotoalbum

Steenbok 15 Klazienaveen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Steenbok 15 in Klazienaveen staat een prachtige, energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Deze moderne en sfeervolle woning, gebouwd in 2016, combineert eigentijdse luxe met optimaal wooncomfort. Zodra u binnenstapt, merkt u dat alles tot in de puntjes is afgewerkt: strakke wanden, fraaie plafonds en stijlvolle PVC vloeren met comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om lekker te koken, ook is er op de begane grond een praktische trapkast aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en de moderne badkamer is compleet uitgevoerd en v.v. kwalitatief goede materialen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte aanwezig is. Deze verdieping beschikt over een dakraam, een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal als berging, maar ook zeer geschikt om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor lagere energielasten en een fijn woonklimaat. Met een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² en een inhoud van ongeveer 390 m³ is er ruimte genoeg. Het geheel is gelegen op een perceel van 143 m² met een diepe achtertuin op het westen, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een houten berging. Een absoluut pluspunt is de fraaie terrasoverkapping met lichtstraat, geplaatst in 2024, die zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. De ligging is eveneens ideaal: de woning bevindt zich in de jongste nieuwbouwwijk van Klazienaveen, een prettige en kindvriendelijke omgeving. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals winkels, supermarkten, basis en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en horeca, liggen op korte afstand. Wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning zal zich hier direct thuis voelen. Steenbok 15 te Klazienaveen biedt alles wat u zoekt: comfort, stijl, ruimte en een fijne ligging. Wij nodigen u van harte uit om deze schitterende woning zelf te komen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), trapkast, woonkamer (veel lichtinval en v.v. tuindeur en fraaie PVC vloer) en halfopen keuken (moderne hoekkeukensoptelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven en granieten werkblad). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, ligbad met douche, wastafelmeubel en hangtoilet). Tweede verdieping: Riante zolderberging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box, wasmachine aansluiting en dakraam). Hier kan vrij eenvoudig een extra slaap-/werk-/hobbykamer gerealiseerd. Informatie: - Bouwjaar woning 2016; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2016; - De begane grond en eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming; - Energielabel A, geldig t/m 20-09-2035; - Gebruiksoppervlkate wonen 110 m2; - Inhoud woning 390 m3; - Lichte woonkamer v.v. fraaie PVC vloer; - Halfopen keuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inbouwapparatuur); - Modern sanitair (badkamer en toilet); - Fraaie, moderne wand-, plafond- en vloerafwerking; - Er kan nog een extra slaap-, werk-, hobbykamer gerealiseerd worden op de tweede verdieping; - Perceelgrootte 143 m2; - Fraaie terrasoverkapping geplaatst in 2024 (v.v. lichtstraat); - Verzorgde achtertuin gelegen op het westen (goede bezonning); - Achtertuin v.v. achterom en tevens v.v. houten tuinschuur; - Woning is gelegen aan een rustige straat in de jongste woonwijk van Klazienaveen; - Gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Gelegen nabij de vele voorzieningen die het dorp Klazienaveen rijk is; - Instapklare, moderne en energiezuinige woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7891

Google Karten

Karte von Klazienaveen

Entdecken Sie, wo Makler in Klazienaveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Klazienaveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klazienaveen. In 2025 waren da 11.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 264.000.

Einwohner

11.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 264.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Einwohner
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.499

Bezeichnung B

1.207

Bezeichnung A

1.127

Bezeichnung D

517

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

346

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Klazienaveen
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klazienaveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klazienaveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer Häuser in Klazienaveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.