Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars Klazienaveen

Steenbok 15

7891TR Klazienaveen • Drenthe

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.863

Galerie de photos

Steenbok 15 Klazienaveen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Steenbok 15 in Klazienaveen staat een prachtige, energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Deze moderne en sfeervolle woning, gebouwd in 2016, combineert eigentijdse luxe met optimaal wooncomfort. Zodra u binnenstapt, merkt u dat alles tot in de puntjes is afgewerkt: strakke wanden, fraaie plafonds en stijlvolle PVC vloeren met comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om lekker te koken, ook is er op de begane grond een praktische trapkast aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en de moderne badkamer is compleet uitgevoerd en v.v. kwalitatief goede materialen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte aanwezig is. Deze verdieping beschikt over een dakraam, een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal als berging, maar ook zeer geschikt om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor lagere energielasten en een fijn woonklimaat. Met een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² en een inhoud van ongeveer 390 m³ is er ruimte genoeg. Het geheel is gelegen op een perceel van 143 m² met een diepe achtertuin op het westen, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een houten berging. Een absoluut pluspunt is de fraaie terrasoverkapping met lichtstraat, geplaatst in 2024, die zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. De ligging is eveneens ideaal: de woning bevindt zich in de jongste nieuwbouwwijk van Klazienaveen, een prettige en kindvriendelijke omgeving. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals winkels, supermarkten, basis en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en horeca, liggen op korte afstand. Wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning zal zich hier direct thuis voelen. Steenbok 15 te Klazienaveen biedt alles wat u zoekt: comfort, stijl, ruimte en een fijne ligging. Wij nodigen u van harte uit om deze schitterende woning zelf te komen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), trapkast, woonkamer (veel lichtinval en v.v. tuindeur en fraaie PVC vloer) en halfopen keuken (moderne hoekkeukensoptelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven en granieten werkblad). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, ligbad met douche, wastafelmeubel en hangtoilet). Tweede verdieping: Riante zolderberging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box, wasmachine aansluiting en dakraam). Hier kan vrij eenvoudig een extra slaap-/werk-/hobbykamer gerealiseerd. Informatie: - Bouwjaar woning 2016; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2016; - De begane grond en eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming; - Energielabel A, geldig t/m 20-09-2035; - Gebruiksoppervlkate wonen 110 m2; - Inhoud woning 390 m3; - Lichte woonkamer v.v. fraaie PVC vloer; - Halfopen keuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inbouwapparatuur); - Modern sanitair (badkamer en toilet); - Fraaie, moderne wand-, plafond- en vloerafwerking; - Er kan nog een extra slaap-, werk-, hobbykamer gerealiseerd worden op de tweede verdieping; - Perceelgrootte 143 m2; - Fraaie terrasoverkapping geplaatst in 2024 (v.v. lichtstraat); - Verzorgde achtertuin gelegen op het westen (goede bezonning); - Achtertuin v.v. achterom en tevens v.v. houten tuinschuur; - Woning is gelegen aan een rustige straat in de jongste woonwijk van Klazienaveen; - Gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Gelegen nabij de vele voorzieningen die het dorp Klazienaveen rijk is; - Instapklare, moderne en energiezuinige woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7891

Google Maps

Carte de Klazienaveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klazienaveen

Chiffres de logement et de quartier dans Klazienaveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klazienaveen. En 2025 étaient 11.970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 264.000.

Résidents

11.970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 264.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klazienaveen
Année Résidents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klazienaveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.499

Étiquette B

1.207

Étiquette A

1.127

Étiquette D

517

Étiquette G

380

Étiquette F

346

Étiquette E

267

Étiquette A++++

170

Étiquette A+

69

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

35

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klazienaveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.940

Activité dans Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klazienaveen
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klazienaveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klazienaveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer maisons in Klazienaveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.