Jump to content
Logo of Startbox Makelaars Klazienaveen

Steenbok 15

7891TR Klazienaveen • Drenthe

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.863

Photo Gallery

Steenbok 15 Klazienaveen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de Steenbok 15 in Klazienaveen staat een prachtige, energiezuinige woning die direct klaar is voor bewoning. Deze moderne en sfeervolle woning, gebouwd in 2016, combineert eigentijdse luxe met optimaal wooncomfort. Zodra u binnenstapt, merkt u dat alles tot in de puntjes is afgewerkt: strakke wanden, fraaie plafonds en stijlvolle PVC vloeren met comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De moderne open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om lekker te koken, ook is er op de begane grond een praktische trapkast aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en de moderne badkamer is compleet uitgevoerd en v.v. kwalitatief goede materialen. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte aanwezig is. Deze verdieping beschikt over een dakraam, een wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. De ruimte biedt volop mogelijkheden: ideaal als berging, maar ook zeer geschikt om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat garant staat voor lagere energielasten en een fijn woonklimaat. Met een gebruiksoppervlakte van circa 110 m² en een inhoud van ongeveer 390 m³ is er ruimte genoeg. Het geheel is gelegen op een perceel van 143 m² met een diepe achtertuin op het westen, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een houten berging. Een absoluut pluspunt is de fraaie terrasoverkapping met lichtstraat, geplaatst in 2024, die zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. De ligging is eveneens ideaal: de woning bevindt zich in de jongste nieuwbouwwijk van Klazienaveen, een prettige en kindvriendelijke omgeving. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, zoals winkels, supermarkten, basis en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en horeca, liggen op korte afstand. Wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning zal zich hier direct thuis voelen. Steenbok 15 te Klazienaveen biedt alles wat u zoekt: comfort, stijl, ruimte en een fijne ligging. Wij nodigen u van harte uit om deze schitterende woning zelf te komen ervaren. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), trapkast, woonkamer (veel lichtinval en v.v. tuindeur en fraaie PVC vloer) en halfopen keuken (moderne hoekkeukensoptelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven en granieten werkblad). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (modern en v.v. inloopdouche, ligbad met douche, wastafelmeubel en hangtoilet). Tweede verdieping: Riante zolderberging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie box, wasmachine aansluiting en dakraam). Hier kan vrij eenvoudig een extra slaap-/werk-/hobbykamer gerealiseerd. Informatie: - Bouwjaar woning 2016; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2016; - De begane grond en eerste verdieping zijn v.v. vloerverwarming; - Energielabel A, geldig t/m 20-09-2035; - Gebruiksoppervlkate wonen 110 m2; - Inhoud woning 390 m3; - Lichte woonkamer v.v. fraaie PVC vloer; - Halfopen keuken (moderne hoekkeukenopstelling v.v. inbouwapparatuur); - Modern sanitair (badkamer en toilet); - Fraaie, moderne wand-, plafond- en vloerafwerking; - Er kan nog een extra slaap-, werk-, hobbykamer gerealiseerd worden op de tweede verdieping; - Perceelgrootte 143 m2; - Fraaie terrasoverkapping geplaatst in 2024 (v.v. lichtstraat); - Verzorgde achtertuin gelegen op het westen (goede bezonning); - Achtertuin v.v. achterom en tevens v.v. houten tuinschuur; - Woning is gelegen aan een rustige straat in de jongste woonwijk van Klazienaveen; - Gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Gelegen nabij de vele voorzieningen die het dorp Klazienaveen rijk is; - Instapklare, moderne en energiezuinige woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
143 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2025 were there 11.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

11.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.