Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hamming

N. Kruizingastraat 6

9977RR Kloosterburen • Groningen

Verkauft

€ 180.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 185.450

Kaufpreis /m²: € 2.117

Fotoalbum

N. Kruizingastraat 6 Kloosterburen
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

N. Kruizingastraat 6 in Kloosterburen Verrassend ruime gezinswoning op een fijne, kindvriendelijke locatie Bent u op zoek naar een comfortabele en verrassend ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze royale woning aan de N. Kruizingastraat 6 in Kloosterburen absoluut het bekijken waard. De woning is fraai gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, veel bergruimte en een ruime zolder waar met de nodige aanpassingen mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Indeling Royale entree/hal, voorzien van een grote inloopkast, meterkast en een gemoderniseerd half betegeld toilet met fonteintje. De lichte, Z-vormige woonkamer van circa 35 m² biedt een prettig uitzicht op zowel de voorzijde als de besloten achtertuin. Aansluitend vindt u de halfopen keuken, voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok. Vanuit de keuken is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar, met toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is heerlijk zonnig en biedt veel privacy, maar er is geen formele achterom. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13, 11 en 9 m². Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een klein balkon. Daarnaast vindt u op deze verdieping een extra berging en een nette, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolder/vliering. Deze is voorzien van een dakraam, de mechanische ventilatie en een zo goed als nieuwe cv-ketel (2025). Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor extra opslag of het realiseren van een vierde slaapkamer. Wonen in Kloosterburen Kloosterburen ligt op ongeveer 30 autominuten van de stad Groningen. In het dorp en de omliggende dorpen zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Het dorp kent een actief en gezellig verenigingsleven. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: prachtige fiets-, vaar- en wandelroutes liggen binnen handbereik en Nationaal Park Lauwersmeer bevindt zich op slechts 10 kilometer afstand. Bijzonderheden • Royale gezinswoning met 3 slaapkamers en veel bergruimte • Zolder met mogelijkheden • Lichte woonkamer met halfopen keuken en bijkeuken • Besloten, op het westen gelegen achtertuin zonder achterom • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Kamergewijze bewoning en/of verhuur is niet toegestaan • Verkoop per inschrijving • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Overdracht via een projectnotaris • Snelle aanvaarding mogelijk Richtprijs: € 180.000, - kosten koper Een woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 180.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.450

2 % Übertragungssteuer (€ 3.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 185.450

2,78%

Jährlich

%

€ 9.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 180.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9977

Google Karten

Standort von Kloosterburen

Entdecken Sie, wo Makler in Kloosterburen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kloosterburen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kloosterburen. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 234.177.

Einwohner

1.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 234.177

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.058

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kloosterburen
Jahr Einwohner
2021 1.216
2022 1.242
2023 1.258
2024 1.257
2025 1.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kloosterburen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 100.171
2022 EUR 109.735
2023 EUR 126.578
2024 EUR 131.404
2025 EUR 234.177

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 342 0-15: 180 15-25: 124 25-45: 266 45-65: 348

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

250

Middelbaar

339

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

82

Nederland

1.111

Buiten Europa

67

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 56
Appartementen 81
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 342
Twee-onder-één-kap woningen 113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

188

Bezeichnung C

115

Bezeichnung F

90

Bezeichnung E

85

Bezeichnung D

75

Bezeichnung B

51

Bezeichnung A

34

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kloosterburen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.613 2.727
2021 1.798 2.749
2022 1.357 2.569
2023 1.131 2.507
2024 1.087 2.642

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 835 • Strom: 1.512

Huurwoning

Gas: 952 • Strom: 1.869

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.772

Appartement

Gas: 402 • Strom: 706

Tussenwoning

Gas: 729 • Strom: 1.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 2.923

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 987 • Strom: 2.428

Betriebsaktivität in Kloosterburen (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 29
Zakelijke dienstverlening 27
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 47
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Gesamtanzahl der Firmensitze: 191

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kloosterburen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kloosterburen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kloosterburen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterburen?

Kloosterburen telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterburen is in 2025 circa € 234.177.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterburen ligt rond € 28.058 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterburen?

In Kloosterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.

Meer Häuser in Kloosterburen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.