Einwohner
1.455
Letztes Jahr: 2025
Den Aard
5511NB Knegsel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig bouwkavel aan de rand van Knegsel – ruimte, rust en vrijheid. Aan Den Aard in Knegsel bieden wij u dit fraai gelegen bouwkavel van ca. 1.436 m² aan, gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom in een kleinschalig en sfeervol mini-wijkje met slechts 7 woningen en een eigen toegangsweg. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een groen en landelijk karakter, met een natuurlijke omzoming en wateropvang die zorgen voor een prettige, rustige woonbeleving. Hier woont u vrij, met volop privacy en uitzicht, terwijl de dorpskern van Knegsel en de plaatsen Eersel en Veldhoven zich op slechts enkele autominuten bevinden. Knegsel is één van de zes dorpen van de gemeente Eersel en ligt in een bosrijke en landelijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging is er een uitstekende verbinding met omliggende dorpen zoals Vessem, Steensel, Oerle en uiteraard Eersel. Op dit kavel heeft u de mogelijkheid om één vrijstaande woning met kap en bijgebouw te realiseren. Goothoogte woning: maximaal 4 meter Bouwhoogte woning: maximaal 9 meter Bouwblok woning: circa 15 x 15 meter Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een royale kavel, op een rustige en groene locatie, met het comfort van voorzieningen dichtbij. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
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€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
Oberflächen und Volumen
- Fläche des Grundstücks
- 1436 m²
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
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Standort von Knegsel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Knegsel
Wohn- und Viertelzahlen in Knegsel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Knegsel. In 2025 waren da 1.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
32
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.405 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.435 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.455 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 410.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 533.000 |
| 2024 | EUR 589.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 325
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 310
45-65: 460
Ausbildungsstufe
Hoger
400
Praktisch
160
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
90
Nederland
1.275
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
70
Appartementen
68
Tussenwoningen
68
Vrijstaande woningen
341
Twee-onder-één-kap woningen
85
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
94
2020 en later
28
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
145
Bezeichnung C
122
Bezeichnung F
99
Bezeichnung B
70
Bezeichnung D
60
Bezeichnung G
39
Bezeichnung E
28
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.760 |
| 2021 | 1.880 | 3.890 |
| 2022 | 1.480 | 3.660 |
| 2023 | 1.220 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.740
Appartement
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Knegsel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 245
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Knegsel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Knegsel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Knegsel?
Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Knegsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?
In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.
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