Residents
1.455
Last year: 2025
Den Aard
5511NB Knegsel • Noord-Brabant
Available
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Photo Gallery
Description
Prachtig bouwkavel aan de rand van Knegsel – ruimte, rust en vrijheid. Aan Den Aard in Knegsel bieden wij u dit fraai gelegen bouwkavel van ca. 1.436 m² aan, gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom in een kleinschalig en sfeervol mini-wijkje met slechts 7 woningen en een eigen toegangsweg. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een groen en landelijk karakter, met een natuurlijke omzoming en wateropvang die zorgen voor een prettige, rustige woonbeleving. Hier woont u vrij, met volop privacy en uitzicht, terwijl de dorpskern van Knegsel en de plaatsen Eersel en Veldhoven zich op slechts enkele autominuten bevinden. Knegsel is één van de zes dorpen van de gemeente Eersel en ligt in een bosrijke en landelijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging is er een uitstekende verbinding met omliggende dorpen zoals Vessem, Steensel, Oerle en uiteraard Eersel. Op dit kavel heeft u de mogelijkheid om één vrijstaande woning met kap en bijgebouw te realiseren. Goothoogte woning: maximaal 4 meter Bouwhoogte woning: maximaal 9 meter Bouwblok woning: circa 15 x 15 meter Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een royale kavel, op een rustige en groene locatie, met het comfort van voorzieningen dichtbij. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
Areas and volumes
- Land area
- 1436 m²
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen
Planning
- Available since
- 14-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Knegsel
Geographic orientation and real estate agent density in Knegsel
Residential and neighborhood statistics in Knegsel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Knegsel. In 2025 were there 1.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.
Average WOZ
EUR 576.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
32
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.405 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.435 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.455 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 410.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 533.000 |
| 2024 | EUR 589.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 325
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 310
45-65: 460
Education level
Hoger
400
Praktisch
160
Middelbaar
520
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
1.275
Buiten Europa
90
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
70
Appartementen
68
Tussenwoningen
68
Vrijstaande woningen
341
Twee-onder-één-kap woningen
85
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
94
2020 en later
28
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
145
Label C
122
Label F
99
Label B
70
Label D
60
Label G
39
Label E
28
Label A+
14
Label A++
6
Label A+++
4
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.760 |
| 2021 | 1.880 | 3.890 |
| 2022 | 1.480 | 3.660 |
| 2023 | 1.220 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.250
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.740
Appartement
Gas: 1.020 • Electricity: 2.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.010
Business activity in Knegsel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Knegsel.
Frequently asked questions about living in Knegsel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Knegsel?
Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Knegsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?
In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.
Meer houses in Knegsel
View more homes in this location.
-
- Available
Den Heuvel 14
5511AL Knegsel
€ 689.000 k.k.
€ 4.818/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 354 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eikenbocht 9
5511LJ Knegsel
€ 689.000 k.k.
€ 3.849/m²
CSave as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 469 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Moormanlaan 9
5511PL Knegsel
€ 1.475.000 k.k.
€ 4.697/m²
A+Save as favorite- Living area
- 314 m²
- Land area
- 3390 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Eikenbocht 56
5511LH Knegsel
€ 650.000 k.k.
€ 4.276/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 518 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steenselseweg 15
5511AG Knegsel
€ 469.000 k.k.
€ 5.098/m²
ESave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kerkbeemd 22
5511AN Knegsel
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 309 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Het Groen 18 b
5511AE Knegsel
€ 545.000 k.k.
€ 4.909/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
D'n Alleman 21
5511MA Knegsel
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
A++Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 719 m²
- Bedrooms
- 4
