Einwohner
1.455
Letztes Jahr: 2025
Larikslaan 6
5511PG Knegsel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 699.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830
Kaufpreis /m²: € 3.861
Fotoalbum
Beschreibung
Zie onze Videopresentatie! Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling bij voorkeur via e-mail te richten aan ons kantoor. . For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. WONEN OMRINGD DOOR BOS EN NATUUR, VRIJSTAANDE BUNGALOW IN DE PRACHTIGE GROENE OMGEVING VAN KNEGSEL GELEGEN OP EEN VOLKOMEN VRIJE LOCATIE. DEZE BUNGALOW BIEDT ALLE RUIMTE; EEN GROTE LICHTE WOONKAMER VORMT HET HART VAN HET HUIS MET DIRECT ZICHT OP DE TUIN, AANSLUITEND DE KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, DUBBELE GARAGE MET TOEGANG TOT EEN MULTIFUNCTIONELE KELDERRUIMTE, EEN OVERDEKT TERRAS/CARPORT EN EEN BESLOTEN PARKACHTIGE TUIN MET OPRIJLAAN EN VOLOP EIGEN PARKEERGELEGENHEID. DE WONING IS EFFICIËNT GEBOUWD EN GENIET EEN GROTE OPENHEID EN VERBINDING MET DE NATUURLIJKE OMGEVING DOOR TOEPASSING VAN GROTE RAAMPARTIJEN. Mooi gelegen in de bossen aan de rand van het groene Kempendorp Knegsel nabij eetgelegenheden, natuur en landerijen. Vooral in de lente en zomer is 'Het Oeyenbosch” een levendige thuis voor zangvogels als koolmezen, pimpelmezen, roodborstjes, winterkoninkjes en specht. Het bos fungeert als een groene buffer tussen de dorpen Veldhoven en Knegsel met behoud van de landschappelijke en ecologische waarde (natuur, wandelroutes, leefgebied voor vogels en dieren). De schitterend mooie omgeving in de Driehoek Veldhoven-Dorp, Knegsel, Steensel biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden! Knegsel is een van de oudste dorpen van de Acht Zaligheden, de bijnaam voor acht Brabantse dorpen in de streek De Kempen. Het gaat om de dorpen Duizel, Eersel, Hulsel, Knegsel, Netersel, Reusel, Steensel en Wintelre. In deze pittoreske dorpjes heerst nog een gemoedelijke sfeer. Tussen de dorpen liggen schilderachtige heidevelden en natuurgebieden, een prachtige route om te fietsen met diverse paden en picknick plekjes, of een bourgondische stop bij de molen in Oerle of op het gezellige terras bij het diner café in Knegsel om na te genieten. Dat alles biedt de fantastische woonomgeving van deze te midden van de natuur gelegen bungalow. Kortom een perfecte combinatie van groen en comfortabel wonen. Voorzieningen zoals winkels van Veldhoven dorp en het Sondervick college (Kempen Campus) zijn makkelijk bereikbaar. Op fietsafstand van MMC, ASML en High Tech Campus (HTC). Goede ligging, op korte afstand ten opzichte van diverse uitvalswegen en op- en afritten A67. Bouwjaar 1962 Perceel 2660m² Woonoppervlakte ca. 181m2 Overige inpandige ruimte ca. 90m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 35m2 Externe bergruimte ca. 18m2 Inhoud ca. 1005m³ Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAI GELEGEN BUNGALOW Uniek gelegen op een prachtig perceel in een beschermde groene buffer. Volop privacy, vrije ligging in bosrijke omgeving. Sfeervolle lichte, tuingerichte woonkamer. Keuken met tuinzicht. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dubbele garage met toegang tot een multifunctionele kelderruimte. Oprijlaan en eigen parkeergelegenheid aan de woning. De prachtige parkachtige tuin biedt volop privacy. Fantastische woonomgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden Winkels van Veldhoven dorp en scholen zijn op korte afstand gelegen. MMC, ASML en High Tech Campus zijn gemakkelijk op fietsafstand bereikbaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ UNIQUELY NEAR FOREST SITUATED BUNGALOW WITH DOUBLE GARAGE, PRIVATE PARKING, LARGE LIVING ROOM, KITCHEN, 5 BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND A BEAUTIFUL SURROUNDING ENCLOSED GARDEN WITH TERRACE. Located in the green Kempen village of Knegsel near eateries, forests and farmlands. Amenities such as shops in Veldhoven village and Sondervick college are easily accessible. Within cycling distance of ASML and MMC. If you are interested in this charming property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office. On Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ indeling BEGANE GROND Overdekte entree, riante hal. De binnenkomst in de hal is verrassend ruim en uitnodigend met een speelse natuurstenen tegelvloer in een klassieke kleurcombinatie, kenmerkend voor de bouwperiode en stijl van deze woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapvleugel en toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. woonkamer Binnenkomst in een grote, lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle zithoek en haardpartij (hout) in natuurstenen schouw. Vanuit woonkamer heeft men prachtig vrij uitzicht op de tuin en middels openslaande tuindeuren toegang tot het aansluitende terras. De woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer. Keuken Praktische keukeninrichting in lichte kleurstelling met een onder het raam geplaatst werkblad met volop werkruimte, een dubbele rvs spoelbak met twee1 hendel keukenmengkranen, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Toegang tot bijkeuken. KELDER Vanuit de garage is een multifunctioneel te gebruiken kelderruimte toegankelijk met opstelplaats CV-ketel en vaste wastafel. SLAAPVLEUGEL Overloop met daaraan gelegen 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 ensuite met ligbad en 1 aparte badkamer met inloopdouche, apart toilet met wandcloset. De slaapkamers hebben allen een vaste wastafel en raampartijen met prachtig zicht op de tuin. Een separate badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet, raam en radiator. GARAGE Dubbele garage (6x6m) voorzien van garagedeuren. Toegankelijk middels eigen oprijlaan en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. BERGING Op het perceel bevinden zich 2 bergruimtes van respectievelijk ca. 7m2 en ca. 14m2 voorzien van een overkapping tussen de bergingen. TUIN Vrije parkachtige bostuin rondom de woning met overdekt terras/carport. De woning is gemakkelijk toegankelijk via een eigen lange oprijlaan. De tuin is groen aangelegd, het gazon is omringd met borders van diverse vaste planten en volwassen bomen. BIJZONDERHEDEN Het charmante van de jaren '60 stijl is behouden en zorgt voor een aangename sfeer in de woning. Een volkomen vrije tuin die alle rust schenkt aan de bewoners met het heerlijke buiten gevoel in de aansluitende tuin en de bosrijke omgeving. ALGEMEEN Bouwwijze: traditioneel. De woning is voorzien van houten kozijnen. CV Nefit HR-107 ketel, 2015 (jaarlijks onderhoud). Energielabel E. PRESENTATIE De presentatie is verzorgd door Meulenbroeks Makelaardij, op de overzichtsbeelden gemaakt vanuit de lucht ziet u de ligging van de bungalow. Daarop kunt u zien dat de woning geheel vrij en met groen omzoomd is gelegen, bereikbaar via private toegangsweg in gezamenlijk eigendom van de bewoners van de Larikslaan. In de avond is de sterrenhemel bij heldere hemel goed zichtbaar. Verschillende foto's demonstreren ook de oude berken en lariksbomen die het perceel omringen en op verschillende momenten van de dag aangenaam schaduw bieden. Woonoppervlak Meetcertificaat type A Op locatie gecontroleerd en gemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---
Hypothek berekenen
€ 699.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830
2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830
3,04%
Jährlich
%
€ 34.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 699.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2660 m²
- Inhalt
- 1005 m³
- Sonstiger Innenraum
- 90 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Knegsel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Knegsel
Wohn- und Viertelzahlen in Knegsel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Knegsel. In 2025 waren da 1.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
32
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.405 |
| 2022 | 1.430 |
| 2023 | 1.435 |
| 2024 | 1.440 |
| 2025 | 1.455 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 410.000 |
| 2022 | EUR 477.000 |
| 2023 | EUR 533.000 |
| 2024 | EUR 589.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 325
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 310
45-65: 460
Ausbildungsstufe
Hoger
400
Praktisch
160
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
90
Nederland
1.275
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
70
Appartementen
68
Tussenwoningen
68
Vrijstaande woningen
341
Twee-onder-één-kap woningen
85
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
79
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
51
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
94
2020 en later
28
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
145
Bezeichnung C
122
Bezeichnung F
99
Bezeichnung B
70
Bezeichnung D
60
Bezeichnung G
39
Bezeichnung E
28
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.760 |
| 2021 | 1.880 | 3.890 |
| 2022 | 1.480 | 3.660 |
| 2023 | 1.220 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 2.510
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.740
Appartement
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Knegsel (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 245
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Knegsel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Knegsel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Knegsel?
Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Knegsel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?
In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.
Meer Häuser in Knegsel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Den Heuvel 14
5511AL Knegsel
€ 689.000 k.k.
€ 4.818/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 354 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eikenbocht 9
5511LJ Knegsel
€ 689.000 k.k.
€ 3.849/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 469 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Moormanlaan 9
5511PL Knegsel
€ 1.475.000 k.k.
€ 4.697/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 314 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3390 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Eikenbocht 56
5511LH Knegsel
€ 650.000 k.k.
€ 4.276/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 518 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steenselseweg 15
5511AG Knegsel
€ 469.000 k.k.
€ 5.098/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kerkbeemd 22
5511AN Knegsel
€ 525.000 k.k.
€ 3.750/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 309 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Het Groen 18 b
5511AE Knegsel
€ 545.000 k.k.
€ 4.909/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
D'n Alleman 21
5511MA Knegsel
€ 775.000 k.k.
€ 4.936/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 719 m²
- Schlafzimmer
- 4
