Einwohner
6.590
Letztes Jahr: 2025
Julianaweg 28
1241VW Kortenhoef • Noord-Holland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.600
Fotoalbum
Beschreibung
ALGEMENE OMSCHRIJVING Deze fijne tussenwoning is een ideale gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Meenthof voor de dagelijkse voorzieningen. De woning is altijd met zorg en aandacht bewoond en vormt een uitstekende basis voor de nieuwe eigenaar om er geheel naar eigen wens en smaak een comfortabel thuis van te maken. Heerlijk landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum met de luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van het groene rustige karakteristieke dorp! Het dorp Kortenhoef biedt de mogelijkheid om boodschappen te doen met maar liefst twee grote supermarkten en andere winkels zoals de Hema, boekwinkel en het Kruidvat. Ook lokale ondernemers zijn ruim vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum de Meenthof. Kortenhoef is een gemoedelijk dorp gelegen midden in het Gooi in een bosrijke en waterrijke omgeving omringd door de Kortenhoefse plassen, Loosdrechtse plassen en de Ankeveense plassen met volop watersportmogelijkheden. BEGANE GROND Via de entree komt u in de hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal betreedt u de lichte woon-/eetkamer met houtkachel. De schuifpui aan de achterzijde verbindt de woonkamer op fraaie wijze met de achtertuin en laat volop daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer, en eveneens met directe toegang tot de tuin. Ruime voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het westen met een achterom en een ruime garage. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. Ruime badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING Via een trap bereikt u de ruime zolder met overloop, ruime bergruimte met cv-ketel en 4de slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 125 m² > Zonnige en verzorgde achtertuin op het westen > Garage op eigen terrein > Nabij centrum van Kortenhoef > Perfect gezinshuis Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Inhalt
- 412 m³
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
Karten
Postkarten
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Standort von Kortenhoef
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Wohn- und Viertelzahlen in Kortenhoef
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortenhoef. In 2025 waren da 6.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 501.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
159
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.710 |
| 2022 | 6.645 |
| 2023 | 6.645 |
| 2024 | 6.590 |
| 2025 | 6.590 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 375.000 |
| 2022 | EUR 423.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.850
0-15: 915
15-25: 685
25-45: 1.170
45-65: 1.970
Ausbildungsstufe
Hoger
1.650
Praktisch
1.000
Middelbaar
2.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
425
Nederland
5.560
Buiten Europa
605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
636
Appartementen
491
Tussenwoningen
1.281
Vrijstaande woningen
362
Twee-onder-één-kap woningen
236
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
249
1950 tot 1970
847
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
290
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
75
2020 en later
29
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
884
Bezeichnung B
622
Bezeichnung A
576
Bezeichnung D
233
Bezeichnung G
184
Bezeichnung F
165
Bezeichnung E
148
Bezeichnung A+
110
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.930 |
| 2021 | 1.420 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.590 |
| 2024 | 930 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.940
Appartement
Gas: 400 • Strom: 1.550
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Kortenhoef (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.025
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortenhoef.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortenhoef
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?
Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?
In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.
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- 5
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Dodaarslaan 69 GA08
1241XH Kortenhoef
€ 45.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
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- 18 m²
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- —
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Moleneind 32
1241NH Kortenhoef
€ 2.950.000 k.k.
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- 4
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P.J.C.Gabriëlgaarde 4
1241AM Kortenhoef
€ 500.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
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- 4
