Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Molendijk 120

2931SG Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkauft

€ 670.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 685.250

Kaufpreis /m²: € 3.964

Fotoalbum

Molendijk 120 Krimpen aan de Lek
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaande woning met karakter, historie én de vrijheid om alles naar eigen smaak af te werken: dat is zeldzaam. Achter een charmante gevel uit 1881 wacht een bijzonder pand, waar oud en nieuw elkaar ontmoeten. Ooit deed deze woning dienst als onderwijswoning, behorend bij de achtergelegen school. Een locatie met een verhaal en volop potentie om er iets unieks van te maken. De voorgevel is recent in originele staat hersteld: de authentieke knipvoeg is teruggebracht en de karakteristieke ornamenten boven de ramen zijn zorgvuldig gereproduceerd en opnieuw geplaatst. Dit pand is aangemerkt als gemeentelijk monument, wat minder strenge eisen met zich meebrengt dan een rijksmonument, maar wel de bijzondere status en uitstraling benadrukt. Via de voordeur aan de voorzijde stap je binnen in een lange hal. Rechts bevindt zich de woonkamer. Een royale, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Naast een comfortabele zithoek kun je hier ook een gezellige speelhoek voor de kinderen of juist een rustige studeer- of werkplek creëren. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een leefruimte die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel. Aan de achterzijde zijn de keukenvoorzieningen al voorbereid — het realiseren van een stijlvolle woonkeuken is hier vooral een kwestie van smaak en inrichting. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijke kan borrelen of dineren met vrienden. Vanuit de keuken heb je een achtertuin en toegang tot de kelder: een verrassend praktische ruimte voor bijvoorbeeld wijnopslag of voorraad. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een separaat toilet, een nog in te richten badkamer en een berging. Alles is recent onder handen genomen: strak gestuukte wanden, originele houten balken in het zicht, en een solide casco-basis waarop je zelf kunt voortbouwen. De sanitaire ruimtes zijn voorbereid, en het toilet op de begane grond is zelfs al deels geplaatst. De verdere afwerking is volledig aan jou. Ook buiten is het genieten. De voortuin is aangelegd met gras en beschikt over twee terrassen. Hier kun je op elk moment van de dag in alle rust van de zon genieten. Aan de zijkant van de woning is ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig en dorps, maar met uitstekende verbindingen. Krimpen aan de Lek én Krimpen aan den IJssel zijn eenvoudig per fiets te bereiken, en met de auto sta je binnen een half uur in Rotterdam of Gouda. De bushalte ligt bijna voor de deur. Winkels, basisscholen, sportverenigingen: alle voorzieningen zijn dichtbij. En voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard én natuureiland De Zaag op loopafstand. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en heeft energielabel C. Recent is een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie aangebracht: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping, aangestuurd door een nieuwe cv-ketel met geheel nieuw leidingwerk. Hiermee is het comfort direct op orde en ben je klaar voor de toekomst. Voor gezinnen die houden van ruimte en karakter. Voor liefhebbers van historie die hun eigen stempel willen drukken. En voor iedereen die een woning zoekt met een verhaal en toekomst. Kom kijken — en laat je verrassen door de mogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien.

Hypothek berekenen

€ 670.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 685.250

3,04%

Jährlich

%

€ 33.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 670.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
601 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2931

Google Karten

Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

6.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

193

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Einwohner
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung A

785

Bezeichnung D

358

Bezeichnung B

354

Bezeichnung G

292

Bezeichnung E

174

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A+++

147

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

59

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan de Lek
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan de Lek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.