Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Molendijk 120

2931SG Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Sold

€ 670.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 685.250

Purchase price /m²: € 3.964

Photo Gallery

Molendijk 120 Krimpen aan de Lek
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Een vrijstaande woning met karakter, historie én de vrijheid om alles naar eigen smaak af te werken: dat is zeldzaam. Achter een charmante gevel uit 1881 wacht een bijzonder pand, waar oud en nieuw elkaar ontmoeten. Ooit deed deze woning dienst als onderwijswoning, behorend bij de achtergelegen school. Een locatie met een verhaal en volop potentie om er iets unieks van te maken. De voorgevel is recent in originele staat hersteld: de authentieke knipvoeg is teruggebracht en de karakteristieke ornamenten boven de ramen zijn zorgvuldig gereproduceerd en opnieuw geplaatst. Dit pand is aangemerkt als gemeentelijk monument, wat minder strenge eisen met zich meebrengt dan een rijksmonument, maar wel de bijzondere status en uitstraling benadrukt. Via de voordeur aan de voorzijde stap je binnen in een lange hal. Rechts bevindt zich de woonkamer. Een royale, lichte ruimte met volop mogelijkheden. Naast een comfortabele zithoek kun je hier ook een gezellige speelhoek voor de kinderen of juist een rustige studeer- of werkplek creëren. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een leefruimte die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel. Aan de achterzijde zijn de keukenvoorzieningen al voorbereid — het realiseren van een stijlvolle woonkeuken is hier vooral een kwestie van smaak en inrichting. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijke kan borrelen of dineren met vrienden. Vanuit de keuken heb je een achtertuin en toegang tot de kelder: een verrassend praktische ruimte voor bijvoorbeeld wijnopslag of voorraad. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een separaat toilet, een nog in te richten badkamer en een berging. Alles is recent onder handen genomen: strak gestuukte wanden, originele houten balken in het zicht, en een solide casco-basis waarop je zelf kunt voortbouwen. De sanitaire ruimtes zijn voorbereid, en het toilet op de begane grond is zelfs al deels geplaatst. De verdere afwerking is volledig aan jou. Ook buiten is het genieten. De voortuin is aangelegd met gras en beschikt over twee terrassen. Hier kun je op elk moment van de dag in alle rust van de zon genieten. Aan de zijkant van de woning is ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig en dorps, maar met uitstekende verbindingen. Krimpen aan de Lek én Krimpen aan den IJssel zijn eenvoudig per fiets te bereiken, en met de auto sta je binnen een half uur in Rotterdam of Gouda. De bushalte ligt bijna voor de deur. Winkels, basisscholen, sportverenigingen: alle voorzieningen zijn dichtbij. En voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte polders van de Krimpenerwaard én natuureiland De Zaag op loopafstand. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en heeft energielabel C. Recent is een volledig nieuwe verwarmingsinstallatie aangebracht: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping, aangestuurd door een nieuwe cv-ketel met geheel nieuw leidingwerk. Hiermee is het comfort direct op orde en ben je klaar voor de toekomst. Voor gezinnen die houden van ruimte en karakter. Voor liefhebbers van historie die hun eigen stempel willen drukken. En voor iedereen die een woning zoekt met een verhaal en toekomst. Kom kijken — en laat je verrassen door de mogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 670.000

Cost of copper (estimated): € 15.250

2% transfer tax (€ 13.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 685.250

3,04%

Yearly

%

€ 33.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 670.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
601 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
19-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.