Einwohner
6.730
Letztes Jahr: 2025
Visserijstraat 11
2931HC Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 5.895
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare en goed onderhouden hoekeengezinswoning | gezellige, lichte woonkamer met zijraam | moderne keuken ‘23 | nette badkamer en toiletruimte | geheel voorzien van kunststof kozijnen | 6 zonnepanelen | parkeren op eigen terrein | stenen berging in de achtertuin | duurzame voor-, zij- en achtertuin | woonopp. 67m2 | 156m2 eigen grond | energielabel B. De woning en omgeving Een instapklare en keurig onderhouden woning in het gezellige Krimpen aan de Lek. Deze nette hoekwoning straalt comfort uit. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud tot een minimum beperkt en kun je volop genieten van je vrije tijd, in plaats van kluswerk. De kozijnen, deuren en dakkappellen de voorzijde zijn in 2023 geplaatst. De begane grond vloer is van hout en is geïsoleerd in 2023. De woning is smaakvol afgewerkt, goed onderhouden en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! De ligging is ideaal: in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer (bus) en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast bevindt de woning zich vlakbij het groen van de Krimpenerwaard, perfect voor een wandeling, fietstocht of een moment van ontspanning in de natuur. Een fijne woonplek voor wie op zoek is naar gemak, comfort en een prettige woonomgeving. Verkopers aan het woord "Wat heb ik hier fijn gewoond! Het huis voelde meteen goed toen ik er voor het eerst binnenstapte – licht, gezellig en alles precies zoals ik het wilde. De keuken is nog helemaal nieuw, en daar heb ik met veel plezier gekookt (en gesmuld). In de tuin is het op zonnige dagen echt genieten, het hoekje bij de rozen is mijn favoriete plek met een kop koffie of een goed boek. Ik ga dit huis en de fijne buurt zeker missen, maar het is tijd voor iets nieuws. Hopelijk voelt de volgende bewoner zich hier net zo snel thuis als ik dat deed!" Indeling Begane grond: via de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komen we in de hal waar direct rechts de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden is, evenals een praktische kelderkast met daarin de meterkast. Daarnaast bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte in een moderne kleurstelling: witte wandtegels en een grijze tegelvloer, voorzien van een vrijhangend wandcloset. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de deur naar de woonkamer. Deze heerlijke, lichte ruimte van circa 24m² profiteert van extra daglicht dankzij het zijraam, een voordeel van de hoekligging. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde de ideale plek is voor een eettafel, grenzend aan de open keuken. Zo ontstaat een fijne indeling met zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Rechts achter in de woonkamer loopt de ruimte vloeiend over in de open keuken. Deze moderne keuken, vernieuwd in 2023, is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, heteluchtoven en diverse kasten en lades met handige binnen lades. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de achtertuin. De gehele begane grond is smaakvol afgewerkt met een licht eiken laminaatvloer. De wanden zijn glad gestuukt en deels voorzien van behang, terwijl ook het plafond strak is gestuukt, een nette basis voor ieder interieur. Eerste verdieping: Met de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een vaste kast, een kast met de cv-opstelling en een luik naar de vlizozolder, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 11m² met een dakkapel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer van circa 9m², eveneens voorzien van een dakkapel én een zijraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl met witte wandtegels, een inloopdouche, een vrij hangend wandcloset en een wastafelmeubel met spiegelkast. Net als op de begane grond zijn ook hier de wanden en plafonds glad gestuukt en is de vloer afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: vanaf de overloop is via een vlizoluik de vliering te bereiken. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Rondom de woning strekt zich een heerlijke tuin uit, aangelegd met oog voor natuur en duurzaamheid. De inheemse, biologische beplanting trekt volop vlinders, bijen en vogels aan, waardoor je elk seizoen wordt omringd door leven en natuur. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, een perfecte plek om in de middag en avond te genieten van de zon. Dankzij de zonwering is er een fijne schaduwplek op warme dagen. Via de achterom en vanuit de keuken is de tuin goed bereikbaar en de stenen berging van circa 7m2 met elektra en wateraansluiting biedt ruimte voor al je tuin- en hobbyspullen. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een boek of samen eten, dit is een plek om tot rust te komen. Naast de woning is er een mogelijkheid om de auto te parkeren en elektrisch op te laden. Algemeen Bouwjaar 1950 Inhoud 249m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas HR++. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2023). Deze cv levert ook het warme water in de woning. 6 Zonnepanelen. Begane grondvloer is van hout, evenals de 1e verdieping. Energielabel: B. Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Inhalt
- 249 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 73 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
193
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Ausbildungsstufe
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
845
Bezeichnung A
785
Bezeichnung D
358
Bezeichnung B
354
Bezeichnung G
292
Bezeichnung E
174
Bezeichnung F
152
Bezeichnung A+++
147
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A+
59
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 850
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan de Lek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 368 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1277 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
