Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Esdoornlaan 48
2923EG Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.840
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime, goed onderhouden bungalow | levensloopbestendig | lichte woonkamer met grote ramen & schuifpui | gelegen in autoluw hofje | open keuken | moderne badkamer en toilet | 3 slaapkamers | fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met veel privacy | ruime garage van circa 24 m2 met wasruimte | parkeren op eigen terrein | woonoppervlak 119 m2 | 434m2 eigen grond | energielabel C. De woning en omgeving Verscholen in een rustig en autoluw hofje, omringd door soortgelijke bungalows, ligt deze keurig onderhouden en levensloopbestendige woning. Hier woon je in alle rust met enkel bestemmingsverkeer en volop privacy, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. De ligging aan het einde van de straat zorgt voor een veilige, groene en ontspannen woonomgeving, ideaal voor senioren en gezinnen. De woning staat op een royaal perceel van 434m2 en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en ruimte voor bezoek op de algemene parkeerplaatsen in het hofje. De achterzijde grenst direct aan het groen en water met daarachter een wandelpad. Perfect voor een dagelijkse wandeling of gewoon om van het uitzicht op het groen te genieten vanuit je eigen tuin. De omgeving is minstens zo aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook scholen en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je via de uitvalswegen snel onderweg naar Rotterdam of andere steden in de regio. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. In 2022 is het complete dak vernieuwd en voorzien van Mastiek Royalgum dakbedekking . Daarnaast liggen er sinds 2014 15 zonnepanelen op het dak (volledig in eigendom), waarmee je profiteert van lagere energiekosten en een duurzamere woning. En laten we eerlijk zijn: zulke plekjes komen maar zelden vrij. Indeling Via de ruime voortuin bereik je de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komen we in de lichte en verzorgde hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast en is er ruimte om jassen op te hangen. Dankzij een lichtkoepel in het plafond is ook deze centrale ruimte aangenaam verlicht. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, maar we lopen eerst rechtdoor, naar het hart van het huis: de living. Deze fijne leefruimte bestaat uit een royale woonkamer en een open keuken. De woonkamer is met zijn circa 39m² ruim van opzet en biedt veel indelingsvrijheid. Grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de groene tuin. De eikenhouten vloer, die drempelloos doorloopt vanuit de hal, geeft de ruimte warmte en eenheid. Bij de schuifpui bevindt zich een convectorput, en in de zomer zorgt een airco-installatie voor extra comfort. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en meet circa 10m². Ook hier zorgt een groot raam voor een prettige lichtinval en uitzicht op het rustige hofje. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat (2025), afzuigkap, vaatwasser (2022), een 1,5 spoelbak en een Quooker (2017). Een fijne, goed doordachte plek voor wie graag kookt. Terug in de hal vinden we aan de linkerzijde het toilet. Een modern afgewerkte, geheel betegelde ruimte in een rustige wit-grijze kleurstelling. De ruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset en een fonteintje. Daarnaast ligt de badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle en neutrale afwerking. Hier vind je een royale inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede vrijhangend toilet en een designradiator. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor aangename daglichtinval. Een mooi detail dat bijdraagt aan het comfort. Vanuit de hal bereik je ook de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de rustige, groene tuin. Dankzij een eigen deur naar buiten en een grote vaste kastenwand is dit een bijzonder comfortabele ruimte om te ontspannen. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer, is voorzien van schuifkasten aan beide zijden en biedt nog ruimte om er een eenpersoonsbed te plaatsen. Tot slot is er nog een lichte derde kamer aan de voorzijde, die nu dienstdoet als werkkamer. Door de grote raampartijen heb je hier fijn uitzicht op het hofje. De kamers meten respectievelijk circa 15m2,, 7 m2 en 13 m2. In de hal bevindt zich bovendien een aparte kast met de opstelplaats van de cv-ketel. En dan nog een absoluut pluspunt van deze woning: de ruime garage van ca. 24m2. Deze multifunctionele ruimte is keurig afgewerkt, voorzien van een lichtkoepel, verwarming, een spoelbak, en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De garage beschikt over een sectionaaldeur met loopdeur én is via een inpandige gang verbonden met de achtertuin. Ontzettend praktisch voor het betreden van de tuin zonder via de woning te hoeven. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen, schelpen en bestrating. Via het tuinpad loop je naar de voordeur, terwijl de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid biedt op eigen terrein. De inrichting is verzorgd en past perfect bij de rustige ligging van de woning. De achtertuin is een absolute verrassing: een groene oase van rust met volwassen beplanting, een groot terras en volop privacy. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van volop zon, terwijl de aanwezige zonneschermen op warme dagen juist voor de nodige schaduw zorgen. Mede door de situering aan de achterzijde, direct aan het water wat uitloopt in een singel, met daarachter een wandelpad en groenstrook, geniet je hier van een groen uitzicht zonder directe achterburen. De tuin is circa 13,50 meter breed en 13 meter diep en is via meerdere routes te bereiken: vanuit de woonkamer via de schuifpui, vanuit de hoofdslaapkamer via een eigen buitendeur én via een handige achterom vanuit de inpandige gang bij de garage. Hierdoor is de tuin niet alleen een verlengstuk van de leefruimte, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik. Het grote terras nodigt uit tot loungen, tafelen of gewoon in alle rust genieten van de vogels en het groen om je heen. De borders zijn met zorg aangelegd en vragen relatief weinig onderhoud, terwijl het geheel door de seizoenen heen prachtig kleurt. Of je nu van tuinieren houdt of juist van ontspannen in een groene setting: deze plek heeft het allemaal. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 518m3 De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2014. In de keuken zorgt een Quooker voor direct warm water. 15 Zonnepanelen (eigendom) Energielabel: C. Oplevering in overleg. Vraagprijs € 695.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 434 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 178 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met overig
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Aalberslaan 112
2923CD Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rondweg 149
2922ET Krimpen aan den IJssel
€ 730.000 k.k.
€ 3.614/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
