Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Orfeo 2
2926PS Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 585.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550
Kaufpreis /m²: € 3.952
Fotoalbum
Beschreibung
Royale eengezinswoning in geliefde wijk Lansingh-Zuid | lichte en ruime living met openslaande deuren | 4 ruim bemeten slaapkamers | 2 badkamers | inpandige garage | zonnige tuin op het zuidwesten | parkeren op eigen terrein in de voortuin | energielabel A | 9 zonnepanelen (2023) | dakbedekking vernieuwd in 2022 | woonoppervlakte ca. 148 m² + 16 m² overige inpandige ruimte | perceel 209 m² eigen grond. De woning en omgeving Welkom aan de Orfeo in de woonwijk Lansingh-Zuid. Een van de meest geliefde en kindvriendelijke buurten van Krimpen aan den IJssel. Hier woon je rustig en groen, met volop speelplekken in de buurt. Op loop-/ en fietsafstand vind je scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto in circa 20 minuten in het centrum van Rotterdam of Gouda. Ook de bus- en waterbusverbindingen maken de bereikbaarheid uitstekend en bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De woning Deze royale tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 complete badkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuidwesten is het hier heerlijk wonen. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen. De woning beschikt over een goede isolatie en energiebesparende voorzieningen. Indeling Begane grond Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereiken we de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de toegang tot de inpandige garage en de deur naar de living. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een vrijhangend wandcloset en een fonteintje. De inpandige garage is voorzien van een garagedeur met geïntegreerde loopdeur, elektra, wateraansluiting en verwarming. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruimte wordt momenteel gebruikt als praktische bijkeuken en opslag, maar kan uiteraard ook dienstdoen als hobbyruimte of als veilige plek voor het stallen van een voertuig. De zeer ruime woonkamer met open keuken, samen circa 54m², is heerlijk licht dankzij de raampartijen en de openslaande deuren in het woongedeelte naar de achtertuin. Er is volop plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De keuken, die zich aan de voorkant van het huis bevindt, heeft een lichte kleurstelling met zowel boven- als onderkasten en veel lades. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast met vriezer van Bosch. Een ideale plek voor de fanatieke thuiskok, met vanuit hier een prettig zicht op de straat. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming (hal, woonkamer en keuken) als bijverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, twee badkamers én een apart toilet, ideaal voor grotere gezinnen met kinderen of voor wie graag een extra werk- of logeerkamer heeft. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eigen badkamer en suite, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Voor optimaal slaapcomfort is de kamer uitgerust met twee rolluiken. De tweede slaapkamer (ca. 11,5m²), eveneens aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer van ca. 15m², royaal van formaat en voorzien van openslaande binnendraaiende deuren naar een Frans balkon, een leuk detail dat zorgt voor extra licht en lucht. De vierde slaapkamer (ca. 13m²) ligt ook aan de voorzijde en is daarmee zeer geschikt als kinder- of werkkamer. Op de overloop is een ruime vaste schuifkastenwand geplaatst, die veel praktische opbergruimte biedt, zonder verlies van loopruimte. Naast de en suite badkamer aan de hoofdslaapkamer is er een tweede, geheel betegelde badkamer, eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Ideaal voor kinderen, gasten of om in de ochtendspits nooit te hoeven wachten. Tot slot is er nog een apart toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend wandcloset. Een fijne extra voorziening die bijdraagt aan het comfort. Tuin Deze woning beschikt over een bijzonder brede voor- en achtertuin van circa 8,50 meter breed, een zeldzaamheid die direct zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin met bestrating en een brede oprit, waar je eenvoudig een auto op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht met terrastegels en enkele groene borders. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te dineren. Voor warme zomerdagen is er een elektrisch zonnescherm over de volle breedte, terwijl de ramen aan de achterzijde voorzien zijn van screens voor extra comfort binnenshuis. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer of via een praktische achterom. Achterin staat een houten berging van circa 8m², perfect voor tuingereedschap of hobbyspullen Algemeen Bouwjaar 1998 Inhoud 528m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in deels kunststof en deels hout en voorzien van HR+ / HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (merk: Remeha, bouwjaar 2011, waarbij de begane grond voorzien is van vloerverwarming als bijverwarming. De overige vertrekken zijn voorzien van radiatoren. Deze cv-ketel verzorgt tevens het warme water in de woning. Dakbedekking woning: vernieuwd in 2022 Zonnepanelen: 9 stuks goed voor maximaal 3780kwh per jaar, geplaatst in 2023 (eigendom) Riolering: vernieuwd in 2024 Energielabel: A Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouw woning van de verkopers, indicatie 2e kwartaal 2026.
Hypothek berekenen
€ 585.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550
2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550
3,04%
Jährlich
%
€ 29.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 585.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 209 m²
- Inhalt
- 528 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 71 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 227 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Lairessestraat 3
2923CG Krimpen aan den IJssel
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pluim-es 58
2925CM Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Arena 5
2924VA Krimpen aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Reigersingel 15
2922GP Krimpen aan den IJssel
€ 420.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Duindoorn 51
2923EC Krimpen aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
