Direkt zum Inhalt
Logo von In de Roos Makelaardij B.V.

Van Diepenbeekstraat 19

4756BV Kruisland • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.724

Fotoalbum

Van Diepenbeekstraat 19 Kruisland
Bild 54

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en natuur om je heen? Dan is Van Diepenbeekstraat 19 in Kruisland absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze fijne gezinswoning biedt een comfortabele indeling, vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een ruime garage en een heerlijke ligging in een groene omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Kruisland. Hier woon je heerlijk vrij, omringd door natuur en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast bevinden voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en een basisschool zich op loopafstand. Kruisland staat bekend om het fijne en groene woonklimaat, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en er is volop bergruimte. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer die ruim en licht aanvoelt door de dakkapel. Garage en oprit De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en een ruime eigen oprit waar met gemak meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Ideaal voor gezinnen of bezoekers. Tuin Buitenleven staat hier centraal dankzij de ruime en sfeervolle tuin die rondom de woning is gelegen. De fijne ligging zorgt voor veel rust, privacy en groen, terwijl de achtertuin volop mogelijkheden biedt om te ontspannen, spelen of tuinieren. Een praktische schuur met overkapping biedt daarnaast extra bergruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande gezinswoning • Rustige en groene ligging in Kruisland • Praktische bijkeuken • Aangebouwde garage • Ruime oprit voor meerdere auto’s • 4 slaapkamers • Tuin rondom • Praktische schuur in de tuin • Energielabel C Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze vrijstaande woning aan de Van Diepenbeekstraat 19 in Kruisland!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,21%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
628 m³
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4756

Google Karten

Kruisland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kruisland

Wohn- und Viertelzahlen in Kruisland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kruisland. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.

Einwohner

2.430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kruisland
Jahr Einwohner
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kruisland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

206

Bezeichnung B

169

Bezeichnung A

168

Bezeichnung G

138

Bezeichnung D

112

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kruisland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kruisland
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kruisland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kruisland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer Häuser in Kruisland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.