Direkt zum Inhalt
Logo von Lara Makelaars

Kamerlingh Onnesweg 114

1433LK Kudelstaart • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.642

Fotoalbum

Kamerlingh Onnesweg 114 Kudelstaart
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kamerlingh Onnesweg 114, Kudelstaart Vraagprijs: bieden vanaf €650.000 k.k.Woonoppervlakte: ca. 140 m² | Perceel: ca. 151 m² | Bouwjaar: 1986 | Energielabel: B Wonen waar alles klopt – ruimte, rust en een moderne afwerking. Stel je voor, de dag begint met zonlicht dat binnenvalt via de dakkapel. Je haalt je koffie uit de luxe open keuken en zwaait de kinderen uit richting school. ’s Avonds geniet je onder de overkapping van de tuin, terwijl het diner pruttelt op je kookeiland. Dit huis voelt niet als een tussenwoning – het voelt als thuiskomen. Deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning biedt je ruimte, comfort én duurzaamheid in een rustige straat in Kudelstaart. Helemaal instapklaar – je hoeft alleen nog te verhuizen. Pluspunten van deze woning ? Woonoppervlakte ca. 140 m²? Vier slaapkamers + extra kamer (werkplek/hobbykamer)? Twee moderne badkamers? Luxe open keuken (2023) met Miele-apparatuur en Quooker? Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar zonnige tuin? Achtertuin ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten? Dakkapellen aan voor- en achterzijde (zolder)? Doorlopende PVC-vloer op de begane grond (2021)? Binnenzijde schilderwerk in 2022 uitgevoerd? 7 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen (huur)? Separate wasruimte op zolder? Volière (geschikt voor papegaaien), optioneel over te nemen? Inboedel (over te nemen)? Gratis parkeren Indeling Begane grondEntree met meterkast en toilet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken (2023) met kookeiland, Miele inbouwapparatuur, dubbele koelkast en vriesvakken, Quooker en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende PVC-vloer. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 14 m². Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met heel veel opbergruimte. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel aan de achterkant, tweede badkamer met ligbad, wastafel en dakkapel aan de voorkant, aparte kamer (ideaal als werkplek of rommelhok ), en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin (ca. 10 meter diep) ligt op het zuidwesten – volop zon dus. Onder de stijlvolle overkapping met inbouw verlichting, projectie scherm en Sonos buitenboxen zit je heerlijk beschut, ook bij regen of wind. De vrijstaande berging is ideaal voor fietsen en gereedschap. De volière kan desgewenst blijven. Duurzaam wonen = slim wonen Met 7 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (huur) ben je klaar voor de toekomst. Dankzij goede isolatie en energiebesparende voorzieningen zijn de huidige energielasten laag – een fijn vooruitzicht in onzekere tijden. Over de buurt Deze woning ligt in een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Kudelstaart. • Supermarkt (Albertheijn), basisschool (De Ruimte,Obs Kudelstaart en de Antonius) en sportvelden op loopafstand • De Westeinderplassen liggen op 7 minuten fietsen – perfect voor watersport en ontspanning • Goede verbinding met Amstelveen, Schiphol en Amsterdam via N201 en A9 • Bushalte met directe verbinding naar Aalsmeer en Amstelveen op 4 minuten lopen Bezichtiging plannen? Wacht niet te lang. Woningen als deze – instapklaar, ruim, zonnig gelegen én goed onderhouden – komen zelden op de markt. Bel of mail ons voor een afspraak en kom zelf ervaren wat woorden eigenlijk tekortdoen. ?? 06-50506946?

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1433

Google Karten

Betrachten Sie Kudelstaart auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Kudelstaart aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kudelstaart

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kudelstaart. In 2025 waren da 9.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

9.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kudelstaart
Jahr Einwohner
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kudelstaart
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Ausbildungsstufe

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.514

Bezeichnung C

1.238

Bezeichnung B

778

Bezeichnung D

124

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung F

56

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung G

45

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kudelstaart
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.780

Betriebsaktivität in Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.015

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kudelstaart
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kudelstaart.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kudelstaart

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer Häuser in Kudelstaart

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.