Residents
9.305
Last year: 2025
Kamerlingh Onnesweg 114
1433LK Kudelstaart • Noord-Holland
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.642
Photo Gallery
Description
Kamerlingh Onnesweg 114, Kudelstaart Vraagprijs: bieden vanaf €650.000 k.k.Woonoppervlakte: ca. 140 m² | Perceel: ca. 151 m² | Bouwjaar: 1986 | Energielabel: B Wonen waar alles klopt – ruimte, rust en een moderne afwerking. Stel je voor, de dag begint met zonlicht dat binnenvalt via de dakkapel. Je haalt je koffie uit de luxe open keuken en zwaait de kinderen uit richting school. ’s Avonds geniet je onder de overkapping van de tuin, terwijl het diner pruttelt op je kookeiland. Dit huis voelt niet als een tussenwoning – het voelt als thuiskomen. Deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning biedt je ruimte, comfort én duurzaamheid in een rustige straat in Kudelstaart. Helemaal instapklaar – je hoeft alleen nog te verhuizen. Pluspunten van deze woning ? Woonoppervlakte ca. 140 m²? Vier slaapkamers + extra kamer (werkplek/hobbykamer)? Twee moderne badkamers? Luxe open keuken (2023) met Miele-apparatuur en Quooker? Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar zonnige tuin? Achtertuin ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten? Dakkapellen aan voor- en achterzijde (zolder)? Doorlopende PVC-vloer op de begane grond (2021)? Binnenzijde schilderwerk in 2022 uitgevoerd? 7 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen (huur)? Separate wasruimte op zolder? Volière (geschikt voor papegaaien), optioneel over te nemen? Inboedel (over te nemen)? Gratis parkeren Indeling Begane grondEntree met meterkast en toilet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken (2023) met kookeiland, Miele inbouwapparatuur, dubbele koelkast en vriesvakken, Quooker en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende PVC-vloer. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 14 m². Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met heel veel opbergruimte. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel aan de achterkant, tweede badkamer met ligbad, wastafel en dakkapel aan de voorkant, aparte kamer (ideaal als werkplek of rommelhok ), en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin (ca. 10 meter diep) ligt op het zuidwesten – volop zon dus. Onder de stijlvolle overkapping met inbouw verlichting, projectie scherm en Sonos buitenboxen zit je heerlijk beschut, ook bij regen of wind. De vrijstaande berging is ideaal voor fietsen en gereedschap. De volière kan desgewenst blijven. Duurzaam wonen = slim wonen Met 7 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (huur) ben je klaar voor de toekomst. Dankzij goede isolatie en energiebesparende voorzieningen zijn de huidige energielasten laag – een fijn vooruitzicht in onzekere tijden. Over de buurt Deze woning ligt in een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Kudelstaart. • Supermarkt (Albertheijn), basisschool (De Ruimte,Obs Kudelstaart en de Antonius) en sportvelden op loopafstand • De Westeinderplassen liggen op 7 minuten fietsen – perfect voor watersport en ontspanning • Goede verbinding met Amstelveen, Schiphol en Amsterdam via N201 en A9 • Bushalte met directe verbinding naar Aalsmeer en Amstelveen op 4 minuten lopen Bezichtiging plannen? Wacht niet te lang. Woningen als deze – instapklaar, ruim, zonnig gelegen én goed onderhouden – komen zelden op de markt. Bel of mail ons voor een afspraak en kom zelf ervaren wat woorden eigenlijk tekortdoen. ?? 06-50506946?
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 151 m²
- Content
- 459 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 51 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 26-08-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Kudelstaart on the map
Discover where agents are active in Kudelstaart
Residential and neighborhood statistics in Kudelstaart
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kudelstaart. In 2025 were there 9.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.
Average WOZ
EUR 497.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
163
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.250 |
| 2022 | 9.265 |
| 2023 | 9.230 |
| 2024 | 9.255 |
| 2025 | 9.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.765
0-15: 1.585
15-25: 1.160
25-45: 2.170
45-65: 2.630
Education level
Hoger
2.200
Praktisch
1.810
Middelbaar
2.910
Origin of residents (2025)
Europa
785
Nederland
7.090
Buiten Europa
1.430
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
757
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
399
Twee-onder-één-kap woningen
162
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
180
1970 tot 1980
623
1980 tot 1990
893
1990 tot 2000
376
2000 tot 2010
841
2010 tot 2020
278
2020 en later
91
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.514
Label C
1.238
Label B
778
Label D
124
Label A++
68
Label F
56
Label A+
51
Label G
45
Label E
28
Label A+++
16
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 3.020 |
| 2021 | 1.200 | 3.070 |
| 2022 | 950 | 2.850 |
| 2023 | 830 | 2.660 |
| 2024 | 810 | 2.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 3.020
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.780
Business activity in Kudelstaart (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 1.015
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kudelstaart.
Frequently asked questions about living in Kudelstaart
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?
Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?
In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer houses in Kudelstaart
View more homes in this location.
-
- Available
Korfstraat 7
1433DE Kudelstaart
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rechtsbuitenstraat 17
1433DS Kudelstaart
€ 639.000 k.k.
€ 4.347/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Calslager Bancken 7
1433NC Kudelstaart
€ 495.000 k.k.
€ 4.806/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rechtsbuitenstraat 38
1433DS Kudelstaart
€ 795.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Krabbescheerhof 11
1433WP Kudelstaart
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zwanebloemweg 35
1433WE Kudelstaart
€ 399.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Giekstraat 7
1433SH Kudelstaart
€ 529.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rechtsbuitenstraat 11
1433DS Kudelstaart
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
