Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Lange Wateringkade 29

2295RN Kwintsheul • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Lange Wateringkade 29 Kwintsheul
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Lange Wateringkade! Deze verrassend ruime en sfeervolle woning combineert comfort, karakter en praktische leefruimtes op een fijne locatie aan het water. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een royale vliering én een heerlijke serre is dit een woning waar je direct de warme sfeer voelt zodra je binnenkomt. Omgeving: De woning is gelegen aan het vaarwater aan de Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul, een fijne en rustige locatie met een landelijke uitstraling, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Kwintsheul staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter, groene omgeving en centrale ligging in het Westland. In Kwintsheul vind je een supermarkt, bakker en gezondheidscentrum met apotheek, een basisschool, sportvereniging en enkele horeca gelegenheden. In het nabij gelegen dorp Wateringen zijn talrijke winkels en horeca gelegenheden. Voor een wandeling, fiets- of vaartocht zijn er volop mogelijkheden dankzij de ligging nabij het Midden Delfland gebied met volop watergangen en recreatieve routes door het Westlandse landschap. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Ook de stranden van Kijkduin en Hoek van Holland liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje ontspanning aan zee. Kortom: In het gezellige dorp Kwintsheul, vlak bij Wateringen, staat deze unieke woning waar rust, ruimte en karakter samenkomen in een gezellige en dorpse omgeving. Indeling: Bij aankomst valt meteen op hoe prettig het is dat je direct voor de deur kunt parkeren op de parkeerplek die bij de woning hoort. Via de voordeur bereik je de woning, maar ook de tweede toegang via de poort is een leuke toevoeging. Wanneer je door de poort loopt, kom je in een multifunctionele ruimte met toegang tot zowel de tuin als de serre. Binnenkomend in de woning word je verwelkomd in een sfeervolle leefruimte met een mooie tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, op de begane grond. De houten balken aan het plafond geven de woonkamer een nostalgische uitstraling. De open haard vormt een echte blikvanger in de ruimte en is altijd netjes onderhouden; de schoorsteen is jaarlijks gereinigd. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Hier vind je onder andere een ETNA inductiekookplaat, Pelgrim afzuigkap, Bosch Serie 4 Home Connect vaatwasser, Siemens combi-oven/magnetron en een koelkast-vriezercombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met het gezin, familie en vrienden. Vanuit de keuken loop je door naar de serre, misschien wel één van de fijnste plekken van de woning. Dankzij de grote hoeveelheid lichtinval voelt deze ruimte heerlijk ruim en aangenaam aan. In het voor- en najaar is dit een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin, maar ook op zomeravonden zit je hier heerlijk met een goed glas wijn. In 2025 is hier bovendien een nieuw zonnescherm geplaatst: een knik arm terrasscherm met Somfy afstandsbediening. Daarnaast bevinden zich in de serre de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vind je hier het toilet, extra bergruimte achter het gordijn bij de cv ketel (Nefit 2015) en een extra opbergplek boven de ketel. Via de schuifdeur stap je zo in de heerlijk, ruime en goed onderhouden tuin in. De tuin beschikt over een vrijstaand en ruim tuinhuis. Deze kan gebruikt worden voor diverse doeleinden. Tevens is er een opslag voor het openhaardhout. Er is een mogelijkheid om een extra achterom aan te leggen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel, sanibroyeur, douche en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Extra bergruimte is er volop dankzij de vliering over de gehele bovenlaag van de woning. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning met veel praktische ruimte, karaktervolle details en heerlijke plekken om binnen én buiten te genieten! Kenmerken: - Bouwjaar 1925 - Gebruiksoppervlakte wonen circa 108 m² - Tuinoppervlakte circa 102 m2 - Extra perceel gekocht naast het tuinhuis - Tuin gelegen op het zuidwesten - Energielabel C - Deels houten deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Septictank aanwezig - Geen vragenlijst aanwezig - Lijst van zaken aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - As is where clausule van toepassing - Project notaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------- Welcome to Lange Wateringkade! This surprisingly spacious and charming home combines comfort, character, and practical living spaces in a wonderful waterfront location. With no fewer than four bedrooms, a sunny southwest-facing garden, a spacious attic loft, and a lovely conservatory, this is a home where you immediately feel the warm atmosphere as soon as you step inside. Surroundings: The property is located along the water at Lange Wateringkade 29 in Kwintsheul, a pleasant and peaceful location with a rural feel, while all daily amenities are within easy reach. Kwintsheul is known for its charming village character, green surroundings, and central location in the Westland region. In Kwintsheul, you will find a supermarket, bakery, health center with pharmacy, primary school, sports clubs, and several restaurants and cafés. The nearby village of Wateringen offers a wide range of shops and dining options. For walking, cycling, or boating enthusiasts, there are plenty of opportunities thanks to the nearby Midden-Delfland recreational area, featuring waterways and scenic routes through the Westland landscape. Accessibility is excellent as well. Major roads nearby provide easy access to cities such as The Hague, Delft, and Rotterdam. The beaches of Kijkduin and Hoek van Holland are also just a short distance away, ideal for a relaxing day by the sea. In short: located in the charming village of Kwintsheul, near Wateringen, this unique home offers peace, space, and character in a cozy village setting. Layout: Upon arrival, you will immediately notice the convenience of private parking directly in front of the house. The property can be accessed through the front door, but the second entrance via the gate is also a charming addition. Walking through the gate leads you into a multifunctional space with access to both the garden and the conservatory. Entering the home, you are welcomed into an atmospheric living area featuring a beautiful tiled floor with underfloor heating throughout the ground floor. The wooden ceiling beams give the living room a nostalgic and cozy character. The fireplace is a true eye-catcher and has always been well maintained; the chimney has been professionally cleaned every year. The open-plan kitchen connects perfectly with the living room and is fully equipped with modern appliances, including an ETNA induction cooktop, Pelgrim extractor hood, Bosch Serie 4 Home Connect dishwasher, Siemens combination oven/microwave, and a fridge-freezer combination. A wonderful space for cooking while staying connected with family and guests. From the kitchen, you enter the conservatory, perhaps one of the most enjoyable spaces in the home. Thanks to the abundance of natural light, this room feels wonderfully spacious and inviting. During spring and autumn, it is the perfect place to relax while overlooking the garden, and on summer evenings it is ideal for enjoying a good glass of wine. In 2025, a new awning was installed here: a retractable terrace awning with Somfy remote control. The conservatory also contains the connections for the washing machine and dryer. In addition, you will find the toilet, extra storage space behind the curtain near the central heating boiler (Nefit, 2015), and additional storage above the boiler. Through the sliding doors, you step directly into the spacious, well-maintained garden. The garden features a detached and generously sized garden house, suitable for various purposes. There is also a dedicated storage area for firewood. Additionally, there is the possibility of creating an extra rear entrance. The first floor offers no fewer than four bedrooms, ideal for families, home offices, or hobby rooms. The bathroom is practically designed with a washbasin, sanibroyeur toilet system, shower, and a window for natural ventilation and daylight. There is ample additional storage space thanks to the attic loft extending across the entire upper level of the home. In short: a surprisingly spacious and charming property offering practical living space, characterful details, and wonderful places to enjoy both indoors and outdoors. Features: - Built in 1925 - Living area approximately 108 m² - Garden area approximately 102 m² - Additional plot purchased next to the garden house - Southwest-facing garden - Energy label C - Partly wooden and partly plastic window frames with double glazing - Septic tank present - No questionnaire available - List of items available - Non-owner-occupancy clause applies - Project notary applies - “As is, where is” clause applies - Age clause applies Additional sales information available digitally If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent. Interested in this property but still need to sell your current home? Please contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This measurement guideline is intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2295

Google Karten

Karte von Kwintsheul

Entdecken Sie, wo Makler in Kwintsheul aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kwintsheul

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwintsheul. In 2025 waren da 4.116 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.128.

Einwohner

4.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.128

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.569

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

100

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Einwohner
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Ausbildungsstufe

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

478

Bezeichnung A

361

Bezeichnung D

227

Bezeichnung B

152

Bezeichnung F

124

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

79

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

61

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Strom: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Strom: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Strom: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Strom: 3.341

Betriebsaktivität in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwintsheul
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwintsheul.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwintsheul

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer Häuser in Kwintsheul

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.